11月下旬，嘉和華府領(lǐng)取A13#樓銷許，截止目前僅剩少量房源在售，宣告嘉和華府項目A地塊收官進入倒計時！

嘉和華府項目今年3月首開，當(dāng)月即登頂“金陵銷冠”，并持續(xù)蟬聯(lián)年度江寧銷冠。截止今年已累計開盤10次，累計推出A地塊全部12幢樓606套房源，整體去化率超9成，成為下當(dāng)下最有流量熱勢的樓盤之一！

嘉和華府在江寧改善的人氣和熱銷，也向當(dāng)下市場傳遞出重要的啟示：只有難得確定性的核心地段+斷層領(lǐng)先的產(chǎn)品力+可感知的好生活，尊重并滿足客戶需求才是當(dāng)下市場制勝的關(guān)鍵因素！

PART 1   王炸地段：難得核心地段  難得極具確定性的醇熟配套

嘉和華府項目是近10年來，江寧核心政務(wù)區(qū)唯一的大型純住地塊， 所以項目一經(jīng)掛地，就吸引了眾多房企追逐，最終不到一分鐘觸頂搖號，項目熱度有目共睹。

 
區(qū)位圖

【得天獨厚的交通優(yōu)勢：兩橫兩縱、地鐵上蓋】

嘉和華府項目臨近上元大街，天元路、雙龍大道，竹山路等江寧主干道，可快速通達全城。同時項目也是雙地鐵加持：已經(jīng)開通的5號線新亭路地鐵站（直線距離約100米）；距離1號線竹山路地鐵站也僅約1公里。（數(shù)據(jù)來源：百度地圖）

 
示意圖

【醇熟的商業(yè)和文化配套】

嘉和華府項目3公里范圍內(nèi)集合江寧最優(yōu)質(zhì)的商業(yè)、文化配套。大型商業(yè)共計超百萬方，項目西側(cè)約100米可以到達江寧龍湖龍灣天街、項目北側(cè)900米可以到達江寧萬達廣場，附近還有景楓商業(yè)綜合體等大型商業(yè)（數(shù)據(jù)來源：百度地圖）。生活在嘉和華府，不僅可以滿足不同需求的購物體驗，而且還可以享受到成熟的生活煙火氣。

航拍圖

【不可復(fù)制的景觀資源】

嘉和華府項目周邊環(huán)境也非常宜居，一河兩園三山（秦淮河、東山公園、市民公園，將軍山、牛首山、方山），稀缺的自然景觀資源無法再生，也都是帶家人周末游玩放松的好去處。

 
示意圖

【完善的教育、醫(yī)療配套】

項目周邊教育資源豐富，有竹山幼兒園、竹山路小學(xué)、中學(xué)（位于項目北側(cè)）、科學(xué)園小學(xué)，一站式滿足不同學(xué)齡段家庭的需求（學(xué)區(qū)后期等房屋交付之后由政府教育局具體劃分）。

項目約2公里范圍內(nèi)有江寧醫(yī)院，江寧婦幼保健所。 “3公里醫(yī)療服務(wù)圈“為健康保駕護航。

PART 2  斷層領(lǐng)先的產(chǎn)品力  為江寧改善客戶迭新人居體驗

除了配套資源的優(yōu)勢，另一項火爆的原因，是嘉和華府的產(chǎn)品力，對于同區(qū)域產(chǎn)品的碾壓級表現(xiàn)！

【戶型碾壓：合理的布局營造舒適居住體驗】

嘉和華府打造建面約100-175㎡改善三/四房，幾乎集合了市面上三房/四房的有點，給居住者帶來更舒適的體驗！

建面約143戶型的四房產(chǎn)品，8米大陽臺，四開間朝南，客餐廚一體化。在保留約5米闊綽客廳的同時，還保障了每個房間超3米的面寬尺度，可以稱得上是江寧同類型中頂級產(chǎn)品。

建面約119的三房產(chǎn)品也是亮點滿滿，約6.3米大橫廳設(shè)計，尺度媲美大平層，極大的保障了采光面和觀景效果。

建面約175㎡的四房產(chǎn)品也同樣優(yōu)于競品，南向為主臥、次臥雙套房設(shè)計，同時配備南向約9.3米跑道級陽臺，北向帶生活陽臺，將生活和詩意同時兼容。另外還配備約6.1米大橫廳，餐廚空間帶西廚島臺形成回型動線，便捷操作，且空間感爆棚！

 
建面約175㎡示范單位實景圖

【裝標(biāo)領(lǐng)先：一步到位的改善優(yōu)選】

客、餐廳，廚衛(wèi)墻地面大面積采用了巖板鋪設(shè)（墻柜體除外），不只是比普通瓷磚漂亮、耐磨、抗菌，造價也是高出不少，可以說是不惜血本！

它也是江寧為數(shù)不多選用博世四件套的項目，而且都是博世產(chǎn)品系的高端產(chǎn)品，衛(wèi)生間是江寧首家最新款唯寶懸掛智能一體馬桶,價格2萬+！

 
建面約119㎡示范單位實景圖

三大件選用大金空調(diào)+霍尼韋爾新風(fēng)+品牌地暖，有效改善空氣質(zhì)量，持續(xù)換氣，保證室內(nèi)整潔，更貼合峰層對安靜環(huán)境和健康的需求！

這些高品質(zhì)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，只為給客戶提供一步到位的改善產(chǎn)品，避免后期客戶拆改的麻煩，不可謂不用心！

 
建面約143㎡示范單位實景圖

【可見的兌現(xiàn)力：二展實景示范區(qū)提前呈現(xiàn)】

10月1日，嘉和華府實景園林示范區(qū)公開，宛如走進了一幅畫中畫的公園盛景，現(xiàn)場的質(zhì)奢公區(qū)的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格，以及B6棟實景175㎡大宅樣板間，再次刷新了江寧正核改善豪宅的標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主真真實實切身感受到嘉和華府的匠心所致，也得到了許多潛在客戶的青睞！

 
實景圖

嘉和華府還有一些顯著優(yōu)勢，讓其在江寧眾多產(chǎn)品中特別出挑的。

1、 低密純住盤：項目打造的是12-18F的小高層產(chǎn)品，容積率約2.1，在江寧其他大高層產(chǎn)品面前自然要舒適得多；

2、 高顏值立面：聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府項目是江寧首個取消橫挑、反坎僅15cm落地玻璃陽臺的項目，最大單片玻璃面積可達近6㎡，南向立面玻璃面占比最高達到57%，既保障了采光又帶來顏值一絕，同時南北外立面均做到大面積鋁板一體板，讓項目在周邊脫穎而出。

實景圖

3、 罕見的高階全齡會所：項目會所出自CCD之手，涵蓋兒童書吧、自習(xí)室、棋牌室、健身房等多功能場域。

 
會所實景圖

4、 難得雙景觀中軸：嘉和華府項目擁有難得的縱、橫均約200米的景觀中軸，同時通過將“歸家禮序”體系與“自然隱奢”景觀巧妙的融合在一起，既有層層遞進的禮序空間，又有與生活融合的景觀庭院空間。

 
景觀示意圖

斷層領(lǐng)先的產(chǎn)品力，改善平層的卓越屬性+優(yōu)越且極具確定性的地段，加上聯(lián)發(fā)和華發(fā)兩大國企產(chǎn)品力的加持，聯(lián)發(fā)華發(fā)·嘉和華府爆火，超出預(yù)期！

目前嘉和華府A地塊收官在即，僅存少量房源在售。據(jù)最新消息，項目優(yōu)惠政策即將回收，席位不多，爭藏良機不可錯過。

項目營銷中心地址：江寧區(qū)竹山路與新亭路交匯處（龍灣天街東北側(cè)約110米）

項目電話：025-8523 8888