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房價(jià)軟著陸!豪宅盤成為成交主力軍

發(fā)布日期:2024-08-16  來源:21世紀(jì)消費(fèi)報(bào)道  瀏覽次數(shù):5532
 很多人說,希望房價(jià)回到2009年。雖然有點(diǎn)不現(xiàn)實(shí),但實(shí)際情況是,房價(jià)正在以人們能接受的方式緩慢下行,直至著陸。而部分豪宅則會走出獨(dú)立行情,成為支撐樓市的主力軍.
當(dāng)下,剛需和改善買房,可以看好區(qū)位,選擇高能級板塊和品質(zhì)高的樓盤。而不需要買房的人們,好好賺錢好好存錢,做好長線規(guī)劃。

01
消費(fèi)新動態(tài)

7月南京新房環(huán)比下跌0.7%,二手房由漲轉(zhuǎn)跌
8月15日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況。

 

從國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國房價(jià)數(shù)據(jù)來看,7月份,南京新房價(jià)格環(huán)比下跌0.7%,同比下跌10.0%;二手房價(jià)格由漲轉(zhuǎn)跌,環(huán)比下跌0.1%。名單內(nèi)其他江蘇城市中,無錫新房價(jià)格同比下跌3.2%,徐州下跌9.6%,揚(yáng)州下跌7.0%,南京、徐州、揚(yáng)州降幅均有所擴(kuò)大。二手房方面,無錫房價(jià)環(huán)比下跌0.6%,徐州下跌0.5%,降幅均收窄。

 

雖然成交價(jià)格略有下降,但南京7月新房成交量在年內(nèi)處于較高水平,具體數(shù)據(jù)為成交面積39.20萬㎡。這一數(shù)據(jù)表明,盡管7月是房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)淡季,但南京的新房市場表現(xiàn)尚可。

02
消費(fèi)新動態(tài)

改善盤成主流,第四代豪宅強(qiáng)勢出圈
自從南京出臺改善住宅新標(biāo)準(zhǔn)之后,改善樓盤全面開卷!
目前,已經(jīng)確定打造第四代住宅的樓盤有河西板塊的招商金陵序、中海江南玖序、中建合璽東方、奧體建設(shè)G88項(xiàng)目、江核的保利G15、卓越G16項(xiàng)目、浦口G18、城東的金基G02、棲霞山板塊的G79項(xiàng)目。
接下來,南京有以下四個(gè)第四代樓盤即將上市:
招商·金陵序位于河西板塊,是南京首個(gè)真正意義上的第四代住宅項(xiàng)目。

項(xiàng)目引入了大量的綠色生態(tài)和科技元素,每戶都配備有露臺,實(shí)現(xiàn)了居住空間的極大延伸。同時(shí),項(xiàng)目還配備了八恒科技系統(tǒng),提供恒溫、恒濕、恒氧等高品質(zhì)居住體驗(yàn)。
招商·金陵序戶型涵蓋高層和洋房,戶型面積從150㎡到220㎡不等,滿足了不同購房者的需求。
作為南京首個(gè)第四代住宅項(xiàng)目,金陵序自亮相以來就備受市場關(guān)注,其創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和卓越的品質(zhì)贏得了眾多購房者的青睞。
中海江南玖序位于河西濱江區(qū),是南京的高端住宅聚集地之一。

中海江南玖序引入了第四代住宅標(biāo)準(zhǔn),包括6.6米墅廳大平層和露臺設(shè)計(jì),提供了顛覆性的居住體驗(yàn)。項(xiàng)目還配備了豐富的社區(qū)設(shè)施和科技系統(tǒng),旨在打造高品質(zhì)的居住環(huán)境。
中海江南玖序主力戶型從200㎡到385㎡不等,適合追求高端生活品質(zhì)的購房者。
仁恒龍灣位于江寧小龍灣板塊,靠近多個(gè)重要配套設(shè)施。
作為仁恒首次進(jìn)軍江寧的高端住宅項(xiàng)目,仁恒龍灣將打造大平層設(shè)計(jì),并配備豐富的社區(qū)設(shè)施。項(xiàng)目還引入了仁恒國際俱樂部等高端配套,提升了項(xiàng)目的整體品質(zhì)。
總之,在不斷迭代更新的浪潮下,房地產(chǎn)市場會有更多好的產(chǎn)品面世,房價(jià)或許也會經(jīng)歷兩極分化,未來樓市如何還是讓我們默默期待一下!
你對第四代住宅有什么看法?
你更喜歡第四代住宅中哪方面的設(shè)計(jì)呢?
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