12月10-11日,單日認(rèn)購+成交均突破300套,本周一單日認(rèn)購+成交更是突破千套,燃動市場,鼓舞人心。
這樣的年末走勢,不僅令人振奮,也不禁讓人期待,伴隨利好政策加持,樓市黎明是否真的降臨?2023是否將再次見證南京樓市雄起?
大咖圓桌派 預(yù)判2023南京樓市風(fēng)向
12月17日10:30-11:30,保利·文華大咖圓桌派即將準(zhǔn)時上線,F(xiàn)場將邀請365淘房南京新房總經(jīng)理張海波、王祥房產(chǎn)總經(jīng)理王祥,預(yù)判南京樓市新風(fēng)向,解讀板塊回暖趨勢,也與大家分享年末置業(yè)攻略。
當(dāng)恢復(fù)信心,維穩(wěn)經(jīng)濟,成為2023年的主題詞,作為國民經(jīng)濟支柱的樓市,是否也將迎來“反彈拐點”?
降首付+松限購,前段釋放購買力,后續(xù)是否還將繼續(xù)發(fā)力。傾聽專業(yè)大咖解讀,敬請上線關(guān)注保利·文華大咖圓桌派。
01
高端改善住區(qū) 主城低密大宅
保利·文華坐落南部新城創(chuàng)新街區(qū),主打建面約128、143、175㎡三大戶型,定位純粹高端改善住區(qū)。
其中,建面約143㎡戶型全部分布在6-8F多層,這樣的產(chǎn)品,不僅在南部新城是獨一家,放眼全南京,也絕對是“奢侈品”。
層高約3米+開間約8.4米雙陽臺+約5.2米大開間客廳+全屋飄窗。當(dāng)下流行的大橫廳,實景令人震撼。
(保利文華建面約143㎡樣板間實景)
(保利文華多層效果圖)
除了建面約143㎡的多層之外,保利文華還有128-175㎡的小高層產(chǎn)品,也堪稱“王炸”產(chǎn)品!
建面約175㎡戶型設(shè)計為4房2廳3衛(wèi):層高約3.15米+約6.6米大開間客廳+約48㎡客餐廳,空間尺度感徹底拉滿。
建面約128㎡戶型設(shè)計為3房2廳2衛(wèi):約6.3米橫廳+約6.3米陽臺+LDKB一體化設(shè)計,作為項目起步戶型,對于首次改善來說非常友好,是上車南部新城的不二選擇。
除了戶型設(shè)計前衛(wèi)之外,保利文華在裝修用材上也是下足心思與重金,并且高端審美在線。
(保利文華建面約175㎡樣板間實景)
項目精選一線大牌,盡顯高端質(zhì)感。
客廳鋪設(shè)蒙娜麗莎大面地磚、巖板電視背景墻,廚房博世油煙灶具、洗碗機、微蒸烤一體機,鉑浪高水龍頭+大單槽+西門子電磁爐。
衛(wèi)浴間采用唯寶臺盆、浴缸、馬桶,高儀龍頭、花灑等,裝標(biāo)誠意滿滿。(具體以合同約定為準(zhǔn))
02
云錦美學(xué)立面 織錦主題園林
值得一提的是,深諳高端改善人士居住需求的保利,在保利·文華的景觀園林、歸家禮遇、樓棟立面上,也下足了功夫,盡顯高端質(zhì)感和尊貴氣息。
(保利文華樓棟外立面效果圖)
樓棟外立面采用鋁板一體板+部分鋁板+大面積玻璃,融合了云錦織造文化理念,兼具現(xiàn)代感和東方韻味;
打造三進式歸家禮遇,一進府門,二進院門,三進宅門,刷卡入戶、首層大堂空調(diào)送風(fēng),盡顯儀式感;
打造七大園林主題節(jié)點,五大植物主題組團,提取云錦織造機形態(tài),打造兒童主題樂園,包括城堡探險、趣味滑梯、觀景看臺、云錦科普板塊、親子互動區(qū)等。
03
南部新城核芯 潛力創(chuàng)新街區(qū)
保利文華位于大校場創(chuàng)新街區(qū)宜居板塊,名副其實的“核中核”地段。東至特色街巷,南至夾崗門路,西至神機營路,北至匯景南路,坐享優(yōu)質(zhì)教育資源、地鐵口等滿分配套。
(保利文華項目位置示意圖)
從區(qū)位來看,創(chuàng)新街區(qū)板塊位于大校場南部,緊鄰機場跑道,同時采用“街巷縱橫、綠道延展、小街區(qū)、密路網(wǎng)”的路網(wǎng)模式,把國際先進的小街區(qū)密路網(wǎng)體系和中國傳統(tǒng)街巷相合,形成獨特的路網(wǎng)體系。
這種城市設(shè)計不僅意味著交通效率會更高,而且將大大提升城市生活的體驗感,更加舒適、悠閑、精致,更具城市煙火氣息。
未來居住在這個高價值板塊,將擁有完善的教育、交通、商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療等全方位生活配套完善,真正享受“出則繁華、入則靜謐”的城市高質(zhì)量生活。
目前,保利文華建面約128-175㎡低密人文大宅,還在售少量房源。今年大校場唯一低密6層多層,機會不等人,9#樓即將加推,敬請持續(xù)關(guān)注!