| 地區(qū)/商圈 | 南京市 浦口區(qū) |
| 售樓地址 | 浦珠北路59號(hào) |
| 售樓電話 | 400-8181-365 轉(zhuǎn) 5289 |
| 價(jià)格 | 26000元/平方米 [ 房貸計(jì)算器] [房?jī)r(jià)走勢(shì)] |
| 規(guī)劃戶數(shù) | 2000戶 |
| 開(kāi)盤時(shí)間 | |
| 交房時(shí)間 | |
| 銷售狀態(tài) | 待售 |
| 開(kāi)發(fā)商 | 南京大華投資發(fā)展有限公司 |
| 產(chǎn)權(quán) | 0 |
| 停車位 | 1500 |
| 規(guī)劃面積 | 150000㎡ |
| 建筑面積 | 280000㎡ |
| 項(xiàng)目類型 | 別墅 |
| 建筑類型 | |
| 建筑特色 | 愛(ài)麗絲湖畔、有露臺(tái) |
| 裝修狀況 | 毛坯 |
| 物業(yè)類別 | 別墅 |
| 容積率 | 1.50 |
| 綠化率 | 40% |
| 物業(yè)費(fèi) | 1.90元/㎡/月 |
| 物業(yè)公司 | 大華物業(yè) |
| 醫(yī)療 | |
| 銀行 | |
| 公共設(shè)施 | |
| 交通狀況 |
南京大華錦繡華城總占地面積1800畝，總建筑面積180萬(wàn)平米，是名符其實(shí)城市級(jí)社區(qū)，項(xiàng)目位于南京市浦口區(qū)浦珠北路59號(hào)，距離南京長(zhǎng)江大橋約900米，距離大橋姊妹橋——緯三路過(guò)江通道約3公里，項(xiàng)目北枕老山國(guó)家森林公園，南依長(zhǎng)江和十里濱江風(fēng)光帶，遠(yuǎn)離江北化工基地，生活環(huán)境和空氣質(zhì)量較為優(yōu)越。
本項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)邀請(qǐng)法國(guó)上塞那省著名的阿爾泰克設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱完成。設(shè)計(jì)靈感及理念源自法國(guó)著名畫(huà)家康定斯基的一幅點(diǎn)、線、面構(gòu)成的藝術(shù)作品。整個(gè)社區(qū)由“兩軸一環(huán)”組成——東西景觀軸、南北商業(yè)軸和大華路環(huán)路，建筑、景觀及空間感均富有濃郁的法國(guó)現(xiàn)代風(fēng)情。
2013年9月中下旬即將推出全新高端板塊——J地塊“香鳶美頌”（寓意花香四溢與鳥(niǎo)語(yǔ)花香的洋房區(qū)）。該地塊占地15萬(wàn)方，總建面28.4萬(wàn)方，地上建筑面積22.7萬(wàn)方，地下建筑面積5.7萬(wàn)方，容積率1.76，涵蓋了花園洋房、小高層、高層、大高層和別墅等多種物業(yè)形態(tài)。外立面設(shè)計(jì)采用Artdeco法派風(fēng)情。私享1.3萬(wàn)方法派、浪漫景觀，含沃子灂宮、普羅旺斯園、維蘭德莊園、楓丹白露園、米拉貝爾花園五大組團(tuán)花園，以及圣米歇爾林蔭大道、維也納森林、格蘭維亞大街三大極具主題概念的獨(dú)立景觀區(qū)域，打造一步一景一花園。
2013年下半年主推4棟花園洋房和3棟15F高層，共2.5萬(wàn)方，約248套，套均面積約100㎡；其中洋房1.07萬(wàn)方，共84套，主力面積段120-150㎡；高層1.4萬(wàn)方，共164套，主力面積80㎡南向兩房和93㎡端戶。
閱江山組團(tuán)共21棟，1-10#樓是8+1小洋房產(chǎn)品，共296戶，在該地塊的西北角緊鄰五一河、朱家山河風(fēng)光帶。擁有五個(gè)景觀區(qū)域，并可通過(guò)代建步行橋通往法式廣場(chǎng)，生活舒適幽靜便利。11-13#樓是28+1高層產(chǎn)品，共480戶，利用日照有利原則被設(shè)置在地塊北側(cè)，緊鄰小區(qū)主入口。14-21#是18+1的小高層產(chǎn)品，共715戶，在整個(gè)地塊的南側(cè)，組團(tuán)間間距較大，形成集中式的休閑庭院，并且可以遠(yuǎn)眺長(zhǎng)江，是江北濱江板塊不可多得的小高層產(chǎn)品。