柏悅瀾庭央墅項目處于中國（南京）軟件谷核心安德門主核內，地鐵站側小行里地塊，屬于城市山谷地貌，南臨梧桐成蔭的小行路，西臨長百米的綠化隔離帶，北側山丘樹木林立，建設用地面積約49500平米，容積率1.19，建筑面積約7.3萬平米，住宅共26棟，主要以別墅為主，聯(lián)排別墅22幢，僅108席，面積為320~364平米。 小高層4幢，沿街為兩幢商業(yè)。
項目為南京城區(qū)內罕見的低密度居住區(qū)，沿街商業(yè)為3~4層極富英倫風情的街區(qū)。
柏悅瀾庭央墅項目地處安德門小行區(qū)域，區(qū)域屬于南京市規(guī)劃的三大城市中心（新街口、奧體、南站）的中心地帶，位于城市中心中軸線中山南路、夢都大街、河西大街、軟件大道的城市交通中軸線上。同時以安德門地鐵樞紐站為中心，四站皆可迅速抵達任一城市中心，交通效率最高，可迅速享受中心成熟配套。
央墅項目108席別墅，老城內別墅大盤。
項目所處區(qū)域屬于規(guī)劃中的安德門區(qū)域中心，目前周邊住宅社區(qū)已經逐步成熟，以自行車廠地塊為核心的商業(yè)辦公規(guī)劃超過30萬平米，圍繞在安德門地鐵站周圍，未來安德門區(qū)域中心將成為老城南的商業(yè)中心之一，其未來商業(yè)中心前景將與龍江區(qū)域商業(yè)中心相當。
安德門樞紐依托地鐵一號線、一號線南延線及規(guī)劃中的地鐵十號線，可直接通達新街口、奧體中心、高鐵南站城市副中心以及通過規(guī)劃中的十號線通達浦口新中心，聯(lián)接三號線。安德門樞紐還是老城南公交樞紐。
三層地上空間，一層完全用于接待賓客，餐廳客廳通透，更有獨立洽談空間；二層有南向父母主臥室，空間舒適，陽光充足；子女臥室書房，空間足夠舒暢；三層主人獨享空間，超大主臥；環(huán)轉式樓梯設計，每層錯層格局，生活更多情調；陽光地下室，保姆房，可以設置影音室、酒窖、健身房或斯洛克，讓主人多種愛好興趣可以發(fā)揮淋漓盡致。
