| 地區(qū)/商圈 | 合肥市 蜀山區(qū) |
| 售樓地址 | 蜀山區(qū)懷寧路與清溪路交口東北角 |
| 售樓電話(huà) | 025-84725117 |
| 價(jià)格 | 21800元/平方米 [ 房貸計(jì)算器] [房?jī)r(jià)走勢(shì)] |
| 規(guī)劃戶(hù)數(shù) | 335戶(hù) |
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 | |
| 交房時(shí)間 | |
| 銷(xiāo)售狀態(tài) | 在售 |
| 開(kāi)發(fā)商 | 保利 |
| 產(chǎn)權(quán) | 70 |
| 停車(chē)位 | 752 |
| 規(guī)劃面積 | 42273㎡ |
| 建筑面積 | 79603㎡ |
| 項(xiàng)目類(lèi)型 | 住宅 |
| 建筑類(lèi)型 | 花園洋房 |
| 建筑特色 | 品牌房企 南淝河 廬州公園環(huán)繞 |
| 裝修狀況 | 毛坯 |
| 物業(yè)類(lèi)別 | 住宅 |
| 容積率 | 1.20 |
| 綠化率 | 40% |
| 物業(yè)費(fèi) | 2.40元/㎡/月 |
| 物業(yè)公司 | 保利物業(yè) |
| 醫(yī)療 | |
| 銀行 | |
| 公共設(shè)施 | |
| 交通狀況 |
項(xiàng)目整體采用現(xiàn)代中式風(fēng)格設(shè)計(jì)，總占地面積約4.23萬(wàn)方，總建筑面積約7.9萬(wàn)方，其中地上建筑面積約5.0萬(wàn)方，地下建筑面積約2.9萬(wàn)方，容積率1.2，綠化率約40%，車(chē)位配比約1:2。項(xiàng)目共計(jì)住宅共規(guī)劃12棟4-8F洋房，主力面積段約：142㎡、168㎡、205㎡三種戶(hù)型。整體樓棟布局錯(cuò)落有致，演繹建筑空間美學(xué)，營(yíng)造高端品質(zhì)住區(qū)氛圍，同時(shí)，最大化增加小區(qū)公共空間和綠化面積，從而保證小區(qū)的高品質(zhì)，為業(yè)主提供足夠的休閑娛樂(lè)場(chǎng)地。
交通配套
四縱三橫的主干道路網(wǎng)。其中，四縱是指西二環(huán)路、懷寧路、潛山路和合作化路，這四條路是連接城市南北方向的重要通道；三條橫向主干道，自北向南分別有北二環(huán)路、清溪路、長(zhǎng)江路，可以迅速通達(dá)市中心和城市的各個(gè)方向。
景觀配套
項(xiàng)目西與董鋪水庫(kù)、植物園相鄰。南淝河從項(xiàng)目北側(cè)內(nèi)蜿蜒而過(guò)，三面環(huán)水。其中，一期廬州公園—近32萬(wàn)方中央景觀公園，融入文化、運(yùn)動(dòng)、婚慶三大主題，規(guī)劃建設(shè)有約2.2km環(huán)園跑道、大型專(zhuān)業(yè)級(jí)滑板公園、戶(hù)外月牙劇場(chǎng)、兒童活動(dòng)中心、老年活動(dòng)中心等等，保利將自然景觀與藝術(shù)創(chuàng)造相結(jié)合，形成多樣創(chuàng)意主題組團(tuán)景觀。
商業(yè)配套
項(xiàng)目周邊有華潤(rùn)萬(wàn)象匯、萬(wàn)科廣場(chǎng)、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體，均是集超市、百貨、影城等休閑娛樂(lè)購(gòu)物美食多元化全業(yè)態(tài)，匯聚吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式的商業(yè)綜合體。另外項(xiàng)目本身也規(guī)劃了商業(yè)及服務(wù)中心——后期將包括居家養(yǎng)老、文體活動(dòng)、社區(qū)服務(wù)、衛(wèi)生服務(wù)等設(shè)施，同時(shí)滿(mǎn)足業(yè)主的日常購(gòu)物需求。
醫(yī)療配套
項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源豐富，附近有安徽省腫瘤醫(yī)院、901醫(yī)院、安醫(yī)附屬醫(yī)院第三醫(yī)院，并且周邊設(shè)有社區(qū)醫(yī)院及各大藥房。
保利以886萬(wàn)元/畝競(jìng)得蜀山區(qū)懷寧路以東、清溪路以北的蜀山W1903號(hào)地塊，總價(jià)56181.26萬(wàn)元，住宅樓面價(jià)11075元/㎡，溢價(jià)率19.73%。
| 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 | 2020-07-18 | 交付時(shí)間 | 2022-05-30 | 本期戶(hù)數(shù) | 72 |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 毛坯 | 物業(yè)類(lèi)別 | 住宅 | 建筑類(lèi)別 | 洋房 |