世茂外灘新城
基本信息
樓盤名稱： 世茂外灘新城 建成年代：2018年12月31日
物業(yè)類型： 普通住宅 , 住宅底商 , 商業(yè)街商鋪 項目特色： 江景地產(chǎn) , 名企盤
建筑類型： 高層 , 超高層 , 板樓 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)
產(chǎn)權(quán)年限： 70年 裝修情況： 毛坯 , 精裝修
開發(fā)商： 南京世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：暫無數(shù)據(jù)
投資商： 上海世茂集團(tuán)
品牌商： 世茂集團(tuán)
樓盤地址： 南通路89號
銷售信息
銷售狀態(tài)： 在售
開盤時間： 預(yù)計2018年07月 交房時間：2019年12月
售樓地址： 鼓樓區(qū)南通路89號 售樓電話：4000324608-136485
預(yù)售許可證：
預(yù)售許可證獲取時間綁定樓棟
2017100029 2017-03-31 10號樓
2016100115 2016-07-22 4號樓
2015100232 2015-12-23 11號樓
2015100045 2015-05-09 8號樓
2014100170 2014-12-10 12號樓
2014100082 2014-06-30 15號樓
2014100026 2014-04-01 7號樓
2013100154 2014-01-10 16號樓
2012100092W 2012-09-08 6號樓
價格信息
記錄時間最高價均價最低價價格描述
2017-12-28 待定
2017-11-30 35920元/㎡ 前期均價35920元/㎡
2017-10-23 35920元/㎡ 均價35920元/平米
2017-10-19 35920元/㎡ 均價35920元/平米
2017-09-08 35920元/㎡ 均價35920元/平米
2017-08-07 35920元/㎡ 均價35920元/平米
2017-07-03 35920元/㎡ 均價35920元/平米
2017-06-12 35920元/㎡ 在售少量房源均價35920元/平米
2017-05-31 35900元/㎡ 在售少量房源均價35900元每平
2017-05-02 35920元/㎡ 均價為35920元/平米
2017-04-05 35920元/㎡ 10號樓均價為35920元/平米
2017-03-31 35920元/㎡ 10號樓均價為35920元/平米
2017-03-06 35000元/㎡ 10號樓預(yù)計精裝35000元/平米；前期房源均價27000元/平米；在售商鋪38000元/平米；在售寫字樓均價22000元/平米。
2017-02-22 35000元/㎡ 10號樓預(yù)計精裝35000元/平米；前期房源均價27000元/平米；在售商鋪38000元/平米；在售寫字樓均價22000元/平米
2017-02-03 35000元/㎡ 10號樓預(yù)計精裝35000元/平米；前期房源均價27000元/平米；在售商鋪38000元/平米；在售寫字樓均價22000元/平米
2017-01-03 35000元/㎡ 10號樓預(yù)計精裝35000元/平米；前期房源均價27000元/平米；在售商鋪38000元/平米；在售寫字樓均價22000元/平米
2016-12-05 35000元/㎡ 10號樓預(yù)計精裝35000元/平米；前期房源均價27000元/平米；在售商鋪38000元/平米；在售寫字樓均價22000元/平米
2016-11-07 35000元/㎡ 10號樓預(yù)計精裝35000元/平米；前期房源均價27000元/平米；在售商鋪38000元/平米；在售寫字樓均價22000元/平米
2016-10-08 35000元/㎡ 前期房源均價27000元/平米；在售商鋪38000元/平米；在售寫字樓均價22000元/平米；10號樓預(yù)計精裝35000元/平米
2016-09-05 35000元/㎡ 前期房源均價27000元/平米；在售商鋪38000元/平米；在售寫字樓均價22000元/平米；10號樓預(yù)計精裝35000元/平米
2016-08-08 35000元/㎡ 前期房源均價27000元/平米；在售商鋪38000元/平米；在售寫字樓均價22000元/平米；10號樓預(yù)計精裝35000元/平米
2016-07-11 27000元/㎡ 前期房源均價27000元/平米；在售商鋪38000元/平米；在售寫字樓均價22000元/平米；10號樓預(yù)計精裝35000元/平米
2016-07-01 27000元/㎡ 前期房源均價27000元/平米；在售寫字樓均價21000元/平米；10號樓預(yù)計精裝35000元/平米
2016-06-08 27000元/㎡ 前期房源均價27000元/平米；在售寫字樓均價21000元/平米；10號樓預(yù)計精裝35000元/平米
2016-06-02 27000元/㎡ 前期房源均價27000元/平米；在售寫字樓均價22000元/平米；商鋪均價30000-32000元/平米
2016-04-25 27000元/㎡ 前期房源均價27000元/平米；在售寫字樓均價22000元/平米；商鋪均價30000-32000元/平米
2016-01-26 27000元/㎡ 在售11號樓均價27000元/平方米
2016-01-04 27000元/㎡ 在售11號樓均價27000元/平方米
2015-12-28 27000元/㎡ 在售11號樓均價27000元/平方米
2015-12-14 25500元/㎡ 預(yù)計均價25500至27500元/平米
2015-12-04 25000元/㎡ 預(yù)計精裝房源均價約25000-27000元/平米
2015-11-19 23000元/㎡ 精裝房源均價約23000元/平米
2015-10-28 23000元/㎡ 8號樓精裝房源均價約23000元/平米
2015-10-08 23000元/㎡ 在售8號樓精裝房源均價約23000元/平米
2015-09-21 23000元/㎡ 在售8號樓精裝房源均價約23000元/平米，11號樓預(yù)計均價24000-26000元/平米
2015-09-15 23000元/㎡ 在售8號樓精裝房源均價約23000元/平米
2015-08-31 23000元/㎡ 8號樓精裝房源均價約23000元/平米
2015-08-10 23000元/㎡ 8號樓精裝房源均價約23000元/平米
2015-06-09 23000元/㎡ 8號樓精裝房源均價約23000元/平米
2015-01-07 19000元/㎡ 12號樓均價19000元/平方米
2014-12-08 16800元/㎡ 12號樓16800元/平方米起售，折后均價約18500元/平
2014-11-24 16800元/㎡ 房源16800元每平米起
2014-11-24 16800元/㎡ 房源16800元每平米起
2014-11-11 19000元/㎡ 15號樓房源均價19000元/平方米
2014-08-14 17000元/㎡
2014-07-11 17000元/㎡ 15號樓均價17000元/平米
2014-07-02 17900元/㎡
2014-07-02 17900元/㎡ 15號樓均價17900元/平米，前期房源均價18000元/平米
2014-06-30 18000元/㎡
2014-06-25 18000元/㎡
2014-06-23 18000元/㎡ 15號樓預(yù)計均價19000元/平米，前期房源均價18000元/平米
2014-06-23 18000元/㎡
2014-06-06 18000元/㎡
2014-06-03 18000元/㎡
2014-05-29 18000元/㎡
2014-05-27 18000元/㎡
2014-05-22 18000元/㎡
2014-05-20 18000元/㎡
2014-02-07 18000元/㎡
2013-12-31 15500元/㎡
2013-12-13 20000元/㎡ 面積100-500多平方米，單價25000元/平方米起售，沿江商鋪均價40000元/平方米，全款98折按揭99折。
2013-02-17 16000元/㎡ 6號樓均價16000元/平米，按揭99.5折，全款98.5折。商鋪均價30000元/平米，全款95折。
2012-09-11 15000元/㎡ 6號樓均價15000-15500元/平米，按揭99.5折，全款98.5折。商鋪均價30000元/平米，全款95折。
2012-09-10 14000元/㎡ 6號樓均價14700元/平米，折后均價14000元/平米，單價13000元/平米起售。開盤當(dāng)天享受1個點(diǎn)的優(yōu)惠，前期繳納意向金的客戶享受3萬抵5萬的優(yōu)惠，規(guī)定時間內(nèi)簽約享受0.5個點(diǎn)的優(yōu)惠，一次性付款優(yōu)惠1個點(diǎn)。商鋪均價30000元/平米，全款95折。
2012-08-14 15000元/㎡ 6號樓預(yù)計均價15000-16000元/平米。商鋪均價30000元/平米，全款95折。
2012-05-24 30000元/㎡ 商鋪均價30000元/平米，全款95折。17號樓均價15000元/平米，一次性付款99折。
2012-03-07 15000元/㎡
2012-02-23 11000元/㎡
2012-02-22 15000元/㎡
2012-02-13 16000元/㎡
2011-11-01 17500元/㎡
2011-09-05 17000元/㎡
2011-05-23 18000元/㎡
2011-04-06 17500元/㎡
2011-03-14 16000元/㎡
2011-02-24 25000元/㎡
2011-02-15 27000元/㎡ 15000元/㎡
2011-01-06 27000元/㎡
2010-11-01 26000元/㎡
2010-08-03 26000元/㎡ 23000元/㎡ 19000元/㎡
2010-05-25 23000元/㎡
2010-03-12 22000元/㎡
2010-02-24 20000元/㎡
2009-11-19 22000元/㎡ 18000元/㎡
2009-07-29 16000元/㎡
2009-06-12 14000元/㎡
2009-04-28 18000元/㎡ 15000元/㎡ 13000元/㎡
2008-07-31 17000元/㎡
2007-12-07 12000元/㎡
2007-05-31 13000元/㎡
2007-05-11 12500元/㎡
2005-11-30 10500元/㎡
2005-10-21 11000元/㎡
2005-07-22 10501元/㎡
2005-05-31 10368元/㎡
2005-04-25 10000元/㎡
交通信息
軌道交通： 暫無數(shù)據(jù)
公交路線： 農(nóng)貿(mào)中心: 302路、57路、18路、32路、39路、550路、307路、12路、53路、Y3路、143路
姜家圩: 302路、57路、100路、143路
鄭和南路: 91路、133路
南醫(yī)大二附院總站: 57路、100路
姜家園南: 57路、100路
南醫(yī)大二附院: 18路、32路、39路、550路、12路、100路
惠民路: 307路、53路
白云亭西: 307路
白云亭: 307路、53路
南醫(yī)二附院: Y3路
交通方式： 從新街口出發(fā)，沿洪武路向東行駛左轉(zhuǎn)沿中山東路向西，行駛約2公里；右轉(zhuǎn)沿鳳凰街向西北，行駛889米；左轉(zhuǎn)沿清涼門大街向西，行駛約1公里；向右前方行駛沿江東北路，行駛248米；向左前方行駛沿江東北路，行駛約1公里；向右前方行駛沿江東北路向北，行駛348米；直行沿江東北路向北，行駛68米；向左前方行駛沿江東北路向北，行駛633米；靠左沿江東北路向北，行駛約1公里；左轉(zhuǎn)沿白云亭路向西，行駛186米；向右前方行駛沿南通路向西北，行駛329米，到達(dá)世茂外灘新城。
規(guī)劃信息
占地面積： 510000平方米 建筑面積： 1500000平方米
容積率： 3 綠化率： 60%
停車位： 6400個（可租可售） 樓棟總數(shù)： 19
總戶數(shù)： 8000 物業(yè)公司： 世茂物業(yè)管理公司
物業(yè)費(fèi)： 1.9元/平方米.月
周邊配套： 金融：中國銀行（姜家園）,農(nóng)業(yè)銀行 （熱河南路） ,交通銀行（大橋南路） ,工商銀行（渡江紀(jì)念碑） ,交通銀行（熱河南路）,建設(shè)銀行（熱河南路）,建設(shè)銀行（定淮門大街）
醫(yī)院：江蘇省婦幼保健醫(yī)院,江蘇省人民醫(yī)院,海軍414醫(yī)院,南京醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院,下關(guān)醫(yī)院
超市：家樂福 （ 大橋南路 ）,蘇果（定淮門大街）,金潤發(fā)（草場門大街）,聯(lián)華便利（熱河南路,蘇果（熱河南路）
學(xué)校：十二中學(xué)本部,多倫路小學(xué),姜家園小學(xué),天妃宮小學(xué)
交通：南京火車西站,下關(guān)汽車站
中山碼頭
社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)（包括酒店、會所、商業(yè)、休閑）五星級酒店、沿江商業(yè)步行街、市民廣場、文化廣場、幼兒園、中小學(xué)以及大型購物超市等
學(xué)校： 暫無數(shù)據(jù)
內(nèi)部配套： 5萬方濱江商業(yè)旗艦世茂茂悅港
建材設(shè)備： 供水：市政
供暖：空調(diào)
供暖方式： 暫無數(shù)據(jù)
樓盤簡介
世茂外灘新城總建筑面積150萬平米，其社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)（包括酒店、會所、商業(yè)、休閑）以及對所在區(qū)域的大規(guī)模改造，將從經(jīng)濟(jì)的各大層面直接的、積極的促進(jìn)南京的城市發(fā)展與建設(shè)。新城由17棟50層的超高層建筑、五星酒店、沿江商業(yè)步行街、市民廣場、文化廣場、幼兒園、中小學(xué)以及大型購物超市等組成。世茂外灘新城利用江景資源，自北向南以弧形設(shè)計并配以線形排列，在戶型上采用三梯四戶和三梯兩戶設(shè)計，客廳及主臥室多朝江面，配以大面積落地窗。
世茂外灘新城酒店屬于世茂濱江新城的一期項目，采用面江弧型單排設(shè)計。酒店主體全長180m，客房主體區(qū)域高13層，共400余間客房。酒店包括標(biāo)準(zhǔn)客房、商務(wù)套房、豪華套房、總統(tǒng)套房以及餐飲、康體健身、娛樂設(shè)施等 。
世茂外灘新城擬建17幢超高層江景豪宅；八大世界主題風(fēng)情景觀；星級希爾頓酒店、國際漁人碼頭商業(yè)休閑中心、田亮陽光俱樂部、一期市一幼等社區(qū)配套。
世茂外灘新城二期推出12座超高層公寓，這些公寓以羅馬神話的星座命名。規(guī)劃近30萬平米的八大世界主題風(fēng)情景觀，二期推出以紐約中央公園、貝加爾瀑布為代表的水韻庭院。
世茂外灘新城一期與南京市第一幼兒園攜手打造社區(qū)幼兒園。依加勒比海風(fēng)情園所建的田亮陽光俱樂部，配有室內(nèi)恒溫泳池、電子資料室、書吧、酒吧、健身房等多重功能空間。一期1#2#4#5#已交付入住。
