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訪問:1751人次 | 收藏 2014-12-17更新
您當(dāng)前的位置:21世紀(jì)消費報道網(wǎng) > 新房 > 建鄴區(qū) > 中海鳳凰熙岸
  • 開盤日期:2014-02-23
  • 交房日期:2015-04-30
  • 銷售狀態(tài):尾盤
  • 項目類別:住宅 商鋪 
  • 裝修狀況:毛坯,精裝修
  • 容  積  率:3.35
  • 綠  化  率:50%
  • 所在區(qū)域:南京市 建鄴區(qū)
  • 地理位置:清涼門大街1號查看地圖
  • 交通狀況:二號線 漢中門 地鐵二號線 、18路 127路清涼門大街站 、133路 20區(qū)間路清涼門橋站
  • 售樓地址:清涼門大街1號
  • 開  發(fā)  商: 南京海潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  • 項目均價: 36000元/平方米 價格行情 貸款計算器
    • 售樓處咨詢電話 (聯(lián)系時請告知是從21世紀(jì)消費報道網(wǎng)看到的,謝謝。)
    • 025-83338888
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中海鳳凰熙岸詳細(xì)信息
  • 項目介紹
  • 項目配套
  • 建材裝修
  • 車位信息
  • 相關(guān)信息

     中海鳳凰熙岸建筑面積568000平方米,包括1幢辦公樓、2幢酒店式公寓、22幢住宅樓。

   步行6分鐘到達(dá)漢中門站,東臨秦淮河,南達(dá)鳳凰西街,西到規(guī)劃道路,北至清涼門大街,用地性質(zhì)為二類居住、商業(yè)混合用地。占地面積169560.9㎡,容積率≤3.35, 建筑面積≤568049.01㎡,綠地率≥30%.

   按照規(guī)劃,該建設(shè)項目總用地面積204000平方米,總建筑面積約568000平方米:建設(shè)項目包括22幢住宅樓(11~30層),其中10幢(01~03幢、05~07幢、09、10、14、18幢)帶有2層的商業(yè)裙房;2幢酒店式公寓(31層),均帶3層的商業(yè)裙房;2幢寫字樓(24層);1個小學(xué)(含幼兒園);1個加油站(代征地);以及集中商業(yè)廣場。項目普通住宅可容納住戶2647戶,酒店式公寓可容納住戶1120戶,共計可容納居民約11505人。

    預(yù)計投資總額:40億元人民幣。由于小區(qū)周邊鄰近多條交通線路,這對小區(qū)部分居民生活會產(chǎn)生較大的噪聲影響。為了減輕這種不利影響,擬采用以下措施進(jìn)行防治:a、本項目對道路作出一定距離的退讓,退讓東側(cè)規(guī)劃綠線大于10m,退讓北側(cè)道路多層大于20m、高層大于30m,退讓南、西側(cè)和用地中部的道路多層大于10m、高層大于15m。b、利用綠化控制噪聲。在小區(qū)周邊鄰街建一定寬度的綠化帶,并依地勢對小區(qū)內(nèi)部進(jìn)行合理的綠化布局,既起到了吸聲、降噪的作用,又能阻擋揚塵,美化環(huán)境。c、采用雙層窗。采用單層窗的室內(nèi)噪聲僅比室外低10~15 分貝,如采用雙層窗(厚度為150 毫米),室內(nèi)噪聲可降低20~25 分貝。改進(jìn)窗的隔聲措施如增加玻璃及空氣層厚度或采用真空層還可進(jìn)一步降低室內(nèi)噪聲。d、房間內(nèi)合理布置。臨街住宅房間的合理布置也是十分重要的。朝向道路一面的房間,應(yīng)設(shè)計為廚房、衛(wèi)生間、走廊、樓梯等,噪聲影響較小的房間則作為居住室。
    用地性質(zhì)為二類居住、商業(yè)混合用地。占地面積169560.9㎡,容積率≤3.35, 建筑面積≤568049.01㎡,綠地率≥30%.

開發(fā)商:南京海潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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