綠地理想城基本信息
參考均價(jià) 17000元/㎡折后均價(jià)
咨詢電話 400-8181-365轉(zhuǎn)196362
項(xiàng)目地址 南京市正方中路與尚高東路交匯處
售樓地址 南京市正方中路與尚高東路交匯處
區(qū)域 江寧區(qū)
開發(fā)商 綠地
銷售許可證
2018200031 2018200002 2017200093 2017200063
代理商 自銷+代理(南京新景祥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)
綠地理想城建筑信息
土地使用年限 住宅70年、公寓40年、底商50年
總建筑面積 25萬㎡
占地面積 10.8萬㎡
總戶數(shù) 3000多戶（公寓），1500（住宅）
項(xiàng)目特色 品牌房企 地鐵沿線
建筑類別 高層
裝修情況 精裝修、毛坯
綠地理想城物業(yè)類型
物業(yè)類型 住宅
容積率 2.1
得房率 65.76%（公寓）
物業(yè)費(fèi) 4.8元/㎡/月
車位信息 車位比 0.5輛/100㎡
物業(yè)公司 南京綠地科瑞物業(yè)管理有限公司
綠地理想城介紹
綠地理想城是綠地中高端品牌系新里系作品，該系列定位于中高端人群，目前，新里系在南京有江寧紫峰公館、江北綠地悅峰公館兩個(gè)項(xiàng)目。 作為綠地的中高端品牌系列，新里系產(chǎn)品不僅定位于中高端精英客群，更強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的功能性與品質(zhì)感，在打造標(biāo)準(zhǔn)上追求極致，并以“生活的藝術(shù)”傳遞產(chǎn)品價(jià)值理念，追求生活情調(diào)，是“理想家”作品。
項(xiàng)目處于江寧正方新城內(nèi)，交通便利，距離S1號線正方中路地鐵站僅800米，距離規(guī)劃建設(shè)中的3號線延線秣周東路站1.8公里�？拷酱蟮馈C(jī)場高速、將軍大道，20分鐘內(nèi)可通達(dá)全城。項(xiàng)目周邊產(chǎn)業(yè)聚集，毗鄰生態(tài)公園，是江寧區(qū)政府重點(diǎn)打造的一個(gè)以軟件研發(fā)為基礎(chǔ)的新興科技板塊。項(xiàng)目為現(xiàn)房銷售地塊，分為兩期開發(fā)，一期為商業(yè)辦公性質(zhì)，二期為現(xiàn)房住宅產(chǎn)品。面積段89-118平米
樓棟開盤信息
加推3#公寓 開盤價(jià)格 21000元/㎡銷許均價(jià)
開盤時(shí)間 2018-01-06 交付時(shí)間 2019-07-31 本期戶數(shù) 627
交付標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
2#公寓 開盤價(jià)格 58萬元/套
開盤時(shí)間 2017-11-18 交付時(shí)間 2019-07-31 本期戶數(shù) 459
交付標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
1#公寓 開盤價(jià)格 18000元/㎡銷許均價(jià)
開盤時(shí)間 2017-08-19 交付時(shí)間 2019-07-30 本期戶數(shù) 1194
交付標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 高層
※項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目處于江寧正方新城內(nèi)，交通便利，距離S1號線正方中路地鐵站僅800米，距離規(guī)劃建設(shè)中的3號線延線秣周東路站1.8公里�？拷酱蟮�、機(jī)場高速、將軍大道，20分鐘內(nèi)可通達(dá)全城。項(xiàng)目周邊產(chǎn)業(yè)聚集，毗鄰生態(tài)公園，是江寧區(qū)政府重點(diǎn)打造的一個(gè)以軟件研發(fā)為基礎(chǔ)的新興科技板塊。項(xiàng)目為現(xiàn)房銷售地塊，分為兩期開發(fā)，一期為商業(yè)辦公性質(zhì)，二期為現(xiàn)房住宅產(chǎn)品。面積段89-118平米。
開發(fā)商簡介：綠地集團(tuán)成立于1992年，是排名第一的國有類地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，2018年在世界500強(qiáng)排名中位于252位，開發(fā)項(xiàng)目遍布全球4大洲11國110余座城市。南京代表項(xiàng)目有紫峰大廈、海珀濱江等。
周邊商業(yè),商業(yè)環(huán)境：項(xiàng)目配套特色商業(yè)街區(qū)超1萬方，距離砂之船商圈3公里，距離IP熱點(diǎn)華誼小鎮(zhèn)僅1.8公里、距離秣陵鎮(zhèn)街區(qū)2.2公里。
周邊景觀(自然景觀,公園綠化)：牛首山、翠屏山、方山、將軍山四山環(huán)抱，南京“九寨溝”
周邊公園：上秦淮濕地公園
周邊醫(yī)院(就醫(yī)條件)：南京同仁醫(yī)院
周邊學(xué)校(就學(xué)條件)：游府西街小學(xué)、拉薩路小學(xué)江寧分校，項(xiàng)目南側(cè)配建15班公辦幼兒園，另外南側(cè)兩塊教育用地
樓盤特色文字描述（8-15個(gè)字）現(xiàn)房銷售，高得房率
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：綠地理想城目前仍有房源在售，面積為102、108、118㎡，毛坯銷許均價(jià)23000元/㎡，具體一房一價(jià)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)近期加推二期11-18#棟樓，層高22-26層，戶型95、105、110、118㎡，共約790套，前期均價(jià)23000元/㎡。項(xiàng)目目前還在售精裝公寓房源，面積為47㎡和38㎡，折后均價(jià)17000元/㎡，具體一房一價(jià)。
開發(fā)商：綠地
