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愛濤逸珍公館交通狀況

101、102、106、137、33、164、820、821W、安銅線、寧井線至養(yǎng)回紅村下 地鐵：三

愛濤逸珍公館周邊配套

醫(yī)療： 學(xué)校： 銀行：——購物： 上海華聯(lián)超市：開源小區(qū)內(nèi)部，中等規(guī)模。 開源農(nóng)貿(mào)市場：在開源小區(qū)內(nèi)部，中等規(guī)模，蔬菜、肉

愛濤逸珍公館項(xiàng)目介紹

            愛濤逸珍公館由大小兩塊相鄰的地塊組成。地塊一項(xiàng)目東至機(jī)電廠復(fù)建房，南至雨花東路，西至南京電視廣播大學(xué)，北至花雨南庭小區(qū)；地塊二項(xiàng)目東至南京電視廣播大學(xué)，南至雨花東路，西至晨光廠，北至養(yǎng)回紅村。 

地塊一技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 

一、總規(guī)劃建設(shè)用地面積： 10141.3㎡ 

二、總建筑面積： 17998.85㎡ 共5棟住宅 

三、容積率： 1.45 
四、綠地率： 36.04% 

五、建筑密度： 26.77% 

六、總戶數(shù)為76戶 

七、地下機(jī)動(dòng)車輛車位：82輛 

地塊二技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

 一、總規(guī)劃建設(shè)用地面積： 5145.15㎡ 

二、總建筑面積： 1440.19㎡ 

三、容積率： 0.29 

四、綠地率： 54.32%

五、建筑密度： 9.83%  

    愛濤養(yǎng)回紅村項(xiàng)目為“高端節(jié)能型、舒適型精品樓盤”，以“建筑文化藝術(shù)精品、創(chuàng)造舒適人居環(huán)境”為設(shè)計(jì)思想，集中體現(xiàn)了濃郁的文化藝術(shù)氣息和品位。

地鐵1號(hào)線和3號(hào)線與愛濤養(yǎng)回紅村項(xiàng)目完美對接。雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū)、卡子門廣場、開源廣場三大公園環(huán)繞項(xiàng)目周邊。

項(xiàng)目住宅兩大特色： 1、科技節(jié)能 ①、地源熱泵系統(tǒng)（可分戶計(jì)量、分室控制）、 ②、風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)、③、新風(fēng)除濕系統(tǒng)、④、地板采暖系統(tǒng)、⑤、24小時(shí)中央熱水系統(tǒng)、⑥、外墻外保溫系統(tǒng)、⑦、屋面保溫隔熱系統(tǒng)、⑧、鋁合金外遮陽系統(tǒng)、⑨、隔噪隔聲系統(tǒng) 系統(tǒng)冬天溫度控制不低于18℃以上，夏天溫度控制不高于26℃下、濕度小于65% 2、精裝修項(xiàng)目采用精裝修交付，簡歐風(fēng)格裝修，國際知名品牌配置，充分體現(xiàn)項(xiàng)目追求健康環(huán)保的理念配置：意大利stosa品牌櫥柜、食物粉碎機(jī)、凈水器，知名品牌潔具等。愛濤逸珍公館的此項(xiàng)系統(tǒng)費(fèi)用是3.5元/平方米，不包含在物業(yè)費(fèi)中。

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