融創(chuàng)城交通狀況
乘坐20、128路到省醫(yī)科大新區(qū)站下步行200米；605到文錦新城站下，步行200米。 604、60
融創(chuàng)城周邊配套
醫(yī)療：安醫(yī)附二院、口腔醫(yī)院院
學(xué)校：45中芙蓉分校、六安路小學(xué)翠微分校、合肥工業(yè)大學(xué)新區(qū)、安徽大學(xué)磬苑校區(qū)；幼兒園：自建的兩所國(guó)際雙語(yǔ)幼
銀行：工行、光大銀行、建行、招行
融創(chuàng)城項(xiàng)目介紹
融創(chuàng)城基本信息
參考均價(jià) 18000元/㎡
咨詢電話 4008181365 轉(zhuǎn) 81283
項(xiàng)目地址 匡河南岸翡翠路與石筍路交口以南（安醫(yī)大二附院對(duì)面）
售樓地址 筆峰路與石筍路交口往南100m（安醫(yī)大對(duì)面，港澳廣場(chǎng)北側(cè)）
區(qū)域 經(jīng)開(kāi)區(qū)
開(kāi)發(fā)商 融創(chuàng)
銷售許可證
創(chuàng)澤園23幢20181698，創(chuàng)頤園11幢20181699，創(chuàng)頤園12幢20181700，創(chuàng)頤園13幢20181701，創(chuàng)澤園3幢20181696，創(chuàng)澤園6幢20181697，創(chuàng)頤園3幢20181607，創(chuàng)頤園1幢20181532，創(chuàng)澤園18幢20181561，創(chuàng)頤園2幢20181472，創(chuàng)澤園25幢20181454，創(chuàng)澤園2幢20181383，創(chuàng)頤園5幢20181264，創(chuàng)頤園10幢20181248，創(chuàng)頤園9幢20180999，創(chuàng)頤園8幢20180787，創(chuàng)頤園7幢20180786，創(chuàng)頤園6幢20180785，融和園地下車庫(kù)C段20180558，融和園地下車庫(kù)B段20180557，融和園地下車庫(kù)A段20180556，融福園商業(yè)S5幢20180551，融福園商業(yè)S3幢20180550，融福園商業(yè)S2幢20180549，融福園商業(yè)S1幢20180548，融和園商業(yè)2（20180377），創(chuàng)澤園8幢20171207，創(chuàng)瑾園1幢20171206，創(chuàng)澤園16幢20171175，創(chuàng)澤園11幢20171174，創(chuàng)澤園10幢20171173，創(chuàng)澤園9幢20171172，創(chuàng)澤園22幢20171104， 創(chuàng)澤園21幢20171103，創(chuàng)澤園20幢20171102， 創(chuàng)澤園12幢 20171101，創(chuàng)澤園13幢20171013，創(chuàng)澤園15幢20171014，創(chuàng)澤園17幢，創(chuàng)澤園19幢20171016，20171015創(chuàng)瑾園2幢20171003，創(chuàng)瑾園3幢20171004，創(chuàng)瑾園5幢20171005，創(chuàng)瑾園6幢20171006，融和園16幢20160314，15幢20151003，12幢及商業(yè)20150704，1幢地下車庫(kù)B區(qū)20150651，地下車庫(kù)A區(qū)20150650，20幢20150260，19幢20150259，8幢20150258，融和園18幢20140747，融和園11幢20141020，融和園17幢20140570，融和園9幢20140491，融和園10幢20140423，融和園3幢20140318，融和園7幢20140310，融和園1幢20140309，一期8幢20140223，融和園6幢20140203，融和園5幢20140202，融和園2幢20140201，一期18#20130703，一期15#20130702，一期7幢20130516，一期11#20130474，一期2#20130473，一期9幢20130410，一期4#20130308，一期5#20130309，一期6#20130310，一期3#20130324，一期12幢20130601，一期16#樓20130602，一期17幢 20130833，一期1幢20130832，一期10幢20130412
代理商 自銷
學(xué)校 45中芙蓉分校 六安路小學(xué)翠微分校
融創(chuàng)城建筑信息
土地使用年限 住宅70年，商業(yè)40年
總建筑面積 200萬(wàn)㎡
占地面積 401335.34㎡
總戶數(shù) 總18000戶
項(xiàng)目特色 優(yōu)學(xué)區(qū) 品牌樓盤
建筑類別 高層
裝修情況 裝修房
融創(chuàng)城物業(yè)類型
物業(yè)類型 住宅
容積率 3.50
公攤 19%左右
物業(yè)費(fèi) 一二三期：高層1.42 元/㎡/月 四、五期：2.98元/㎡/月
車位信息 二期2103個(gè) 車位比：1:0.85
物業(yè)公司 一、二、三期：戴維第一太平 四、五、六期：融創(chuàng)物業(yè)
綠化率 40%
融創(chuàng)城介紹
融創(chuàng)城，政務(wù)區(qū)南200萬(wàn)方公園城邦，是西南片區(qū)最大的城市綜合體，商業(yè)部分約30萬(wàn)方，居住部分體量約121萬(wàn)方。項(xiàng)目因具有以下五大稀缺價(jià)值體系，備受市場(chǎng)客戶追捧。
【稀缺的區(qū)域地段價(jià)值體系】
項(xiàng)目地處政務(wù)區(qū)匡河南岸，雄踞政經(jīng)核心地段。該區(qū)域是當(dāng)前合肥城市價(jià)值高地，是城市配套資源的聚合板塊，居住氛圍、商業(yè)商務(wù)氛圍非常濃厚，地段價(jià)值極其稀缺。
【城市配套價(jià)值體系】
A、醫(yī)療配套：安醫(yī)大二院、省立醫(yī)院（南區(qū)）、市口腔醫(yī)院環(huán)伺項(xiàng)目
B、教育配套：公園里的教育家，六安路小學(xué)、四十五中簽約融科城；項(xiàng)目也自建有幼兒園。同時(shí)項(xiàng)目周邊設(shè)有168、潤(rùn)安公學(xué)、中瑞國(guó)際學(xué)校以及安徽外國(guó)語(yǔ)學(xué)院等知名學(xué)校，并毗鄰合肥大學(xué)城，合工大、安大等14所知名高校林立周邊。
C、文體配套：奧體中心、安徽古生物化石博物館、安徽省博物館、省博物館新館、安徽省文化博物園均在內(nèi)
D、商業(yè)配套：30萬(wàn)方自建大型SHOPPINGMALL，將成為西南最大購(gòu)物中心，中環(huán)城、港澳廣場(chǎng)、明珠廣場(chǎng)、新地中心、天鵝湖萬(wàn)達(dá)、華潤(rùn)萬(wàn)象城、華邦世貿(mào)城均在項(xiàng)目周邊
E、商務(wù)配套：項(xiàng)目將自建超高層地標(biāo)寫(xiě)字樓，此外，天鵝湖大酒店、喜來(lái)登大酒店近十家五星級(jí)酒店，華潤(rùn)大廈、新地中心等數(shù)十個(gè)寫(xiě)字樓群，合肥最大CBD近在咫尺。
F、景觀配套：項(xiàng)目自建60畝1.5公里長(zhǎng)主題公園，翡翠湖、天鵝湖、匡河景觀、徽?qǐng)@、歡樂(lè)島、海洋公園、明珠廣場(chǎng)歐風(fēng)街均在項(xiàng)目圈內(nèi)。
【便捷的多元交通價(jià)值體系】
A、三橫兩縱五大城市主干道：金寨路、翡翠路、芙蓉路、習(xí)友路、繁華大道多條城市主干道圍繞項(xiàng)目周邊；
B、公共交通系統(tǒng)：地鐵3號(hào)線從項(xiàng)目東側(cè)經(jīng)過(guò)，20、128、149路等10余條公交線路直達(dá)
C、城際捷運(yùn)系統(tǒng)：高鐵南站、高速出城通道均離項(xiàng)目較近。
【領(lǐng)先的公園規(guī)劃價(jià)值體系】
A、公園規(guī)劃：60畝五大主題公園（犀角公園、東綠帶公園、新月公園、西綠帶公園以及兒童公園）
B、綜合體規(guī)劃：30萬(wàn)方商業(yè)、酒店、地標(biāo)性寫(xiě)字樓、121萬(wàn)方大體量住宅社區(qū)；
C、文體規(guī)劃：項(xiàng)目自建幼兒園、小學(xué)、初中一站式教育體系；小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)小型足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施。
【品質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)價(jià)值體系】
A、產(chǎn)品價(jià)值：臺(tái)地社區(qū)及景觀設(shè)計(jì)、點(diǎn)式建筑設(shè)計(jì)、現(xiàn)代風(fēng)格的立面設(shè)計(jì)、人性化方正戶型設(shè)計(jì)等品質(zhì)產(chǎn)品打造；
