1月5日上午，2024南京半程馬拉松新聞發(fā)布會宣布，3月17日第二屆南京半馬將再度于江心洲鳴槍起跑，參賽規(guī)模為2萬人，目前已開啟報名通道！
去年，首屆半馬引發(fā)登島狂潮，令無數(shù)跑友流連忘返；而今年，春暖花開之際，江心洲這條被前國際奧委會主席羅格贊譽為“全世界最美馬拉松賽道”上，必將再一次聚集數(shù)萬人流！
圖源：中新南京生態(tài)科技島
01利好不斷 江心洲加速奔跑
1月9日，建鄴區(qū)最新的人民政府工作報告中指出，將“規(guī)劃建設(shè)江心洲南部體育公園，著力打造文旅網(wǎng)紅島”作為2024年一大重點工作。
一方面， “自然”是南京人印象里江心洲的固有底色。從最初的葡萄園，到近幾年爆火的池杉林、粉黛花海、露營地、網(wǎng)紅燈塔與教堂等等，天氣好的周末，總有人來江島露營騎行、拍照賞景，江心洲已成為南京新晉的citywalk目的地。
圖源：中新南京生態(tài)科技島
而另一方面，隨著重大利好的頻頻落地，江心洲作為“城中島”的居住優(yōu)勢也越發(fā)凸顯，越來越多的人開始向往住進(jìn)“河西桃花源”，在松弛自適之外，還能享受便捷交通與豐富配套。
圖源：中新南京生態(tài)科技島
多年來，江心洲以一橋之隔的地理優(yōu)勢，共享河西的商業(yè)、政務(wù)、文化、教育、醫(yī)療等重要的優(yōu)質(zhì)公共資源。與此同時，區(qū)域自身也在不斷發(fā)展，近來接連不斷的利好消息，給了廣大買房人更多信心。
- 資金已落實！過夾江通道加速兌現(xiàn)
2023年10月31日，南京市土地市場信息公眾平臺發(fā)文稱：夢都大街獨立通道納入規(guī)劃；2023年12月26日，江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺發(fā)布《江心洲過夾江通道規(guī)劃方案及工程可行性研究項目JJTD-GHGK標(biāo)段》中標(biāo)結(jié)果公示。
江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺官網(wǎng)截圖
據(jù)悉，該通道將服務(wù)公交和慢行出島需求，兼顧機(jī)動車（信息來源：現(xiàn)代快報）。這意味著未來“島主們”將有更便捷的出行選擇：從島南能直接騎自行車或者小電驢到河西，終于可以點到河西的外賣美食了；也有條件開通更多進(jìn)出島的公交線路，說不定還能直達(dá)家門口；更將有效緩解早晚高峰交通壓力，讓車主們真正實現(xiàn)一腳油門通河西！大大加速江心洲與河西一體化進(jìn)程！
模擬示意圖，以實際規(guī)劃為準(zhǔn)
另外，根據(jù)前期招標(biāo)文件顯示，江心洲過夾江通道前期研究資金已落實，在堅實的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上，通道后續(xù)的推進(jìn)和建設(shè)想必也會十分迅速。
- 4號線突破性進(jìn)展！出行便捷度再提升
2024年1月4日，隨著最后一方混凝土澆筑完成，南京地鐵4號線二期江心洲中間風(fēng)井主體結(jié)構(gòu)底板全部完成！
這個風(fēng)井深約44米，是4號線二期的控制性工程，也是南京地鐵工程中位于軟土地層的最深基坑。它的完成，意味著主體結(jié)構(gòu)順利建成，為接下來盾構(gòu)機(jī)穿越長江提供了必要條件；另外，江心洲中間風(fēng)井還預(yù)留了遠(yuǎn)期設(shè)站條件。（信息來源：南京發(fā)布）
圖源：南京發(fā)布
據(jù)悉，4號線二期是城市極重要的干線�？缃瓕埥绞≌�、市政府，再到仙林等南京資源稟賦的區(qū)域緊密相連，商務(wù)、居住、教育、政務(wù)等重磅資源全部串起。
圖源：南京市發(fā)改委
目前，包含4號線二期在內(nèi)，江心洲共規(guī)劃有4條地鐵、4條機(jī)動車過江通道和1條智慧公交線路，出行將更趨高效便捷。
目前，包含4號線二期在內(nèi)，江心洲共規(guī)劃有4條地鐵、4條機(jī)動車過江通道和1條智慧公交線路，出行將更趨高效便捷。
- 工程中標(biāo)公示中！江島新天地改造煥新
2024年1月9日，南京市公共資源交易平臺官網(wǎng)發(fā)布了江島新天地改造工程施工標(biāo)段的中標(biāo)候選人公示；同時，建鄴區(qū)最新的人民政府工作報告中也重點提及，將加快江島新天地全面開業(yè)。（信息來源：建鄴播報）。
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供示意
根據(jù)規(guī)劃，該項目占地約2.01公頃，總體量6.6萬平方米，搶占江心洲一線濱江風(fēng)光，可以說是地標(biāo)級的大型商業(yè)綜合體。
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供示意
此外，目前仁恒文旅度假區(qū)及島中社區(qū)中心也在加緊建設(shè)當(dāng)中，將與仁恒置地廣場一起，給“島主”們帶來豐盛的一站式購物休閑體驗。
住在島上，退一步漫游自然生態(tài)風(fēng)光，進(jìn)一步享受河西都薈繁華。這得天獨厚的價值區(qū)位優(yōu)勢，讓江心洲成為許多改善置業(yè)人群的安居優(yōu)選，不少人感嘆“住在島上才是真正的生活！”
02進(jìn)階島居當(dāng)“燃”不讓大平層
只有契合江島靈魂調(diào)性的高質(zhì)量著品，才能滿足人們對島居的向往。而江尚紫薇就做得很不錯，在貫徹產(chǎn)品主義的同時做到了突破，讓人眼前一亮！
- 島內(nèi)罕見江景戶型 270°IMAX觀景面
143A戶型圖，具體以合同約定和實際交付為準(zhǔn)
以起步的建面約143㎡A戶型為例，項目不遺余力大膽創(chuàng)新：在餐客廳一體化的基礎(chǔ)上，設(shè)計270度L型全景采光環(huán)幕觀景面，將日常生活與戶外的江島風(fēng)景交融于一體。
143A樣板房展示效果，僅供參考，最終交付標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)
另外，建面約30㎡左右超大獨立主臥套房，也將尺度感和尊貴感直線拉滿。獨立衛(wèi)浴采用雙臺盆配置，保障了洗漱的從容有序；更為吸睛的是獨立的超長衣帽間，它能收納下女主人所有的心頭好，井井有條中彰顯精致品味。
143A樣板房展示效果，僅供參考，最終交付標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)
戶型設(shè)計做到了動靜分區(qū)，每個臥室均朝南，且盡可能提升尺度，確保寬敞舒適，從而給家人平等的照拂與禮遇；南向陽臺與兩個次臥相連，在提升采光的同時，還能供業(yè)主在午后沐浴暖陽、讀書品茶，是一家人共享的浪漫天地。
- 品質(zhì)就是底氣！島內(nèi)罕見同時配備會所+架空層的項目
居住空間之外，江尚紫薇的配套也很給力。
立足江心洲的生態(tài)肌理，項目圍合建面約1.2萬方中央景觀，設(shè)計多個功能組團(tuán)，讓社區(qū)的小環(huán)境與江島的大生態(tài)內(nèi)外呼應(yīng)，業(yè)主可以遛狗、賞景、打羽毛球甚至飛盤、露營，成就“歸家即度假”的美好體驗。
效果圖，景觀方案、建筑方案、戶外軟裝及燈具等僅供示意，最終呈現(xiàn)效果以實際交付為準(zhǔn)
雅境會所建面達(dá)到了約1000㎡！書吧、下沉式庭院、多功能室、四點半學(xué)堂、瑜伽室、健身房及恒溫泳池等空間一應(yīng)俱全，在這里，休閑運動、圈層社交都能得到滿足。
其中，7×25m的室內(nèi)泳池，有效規(guī)避了紫外線或寒風(fēng)傷害，更以半國標(biāo)泳池長度與先進(jìn)恒溫循環(huán)系統(tǒng)，讓業(yè)主們實現(xiàn)四季隨心暢游，盡情享受掌馭波瀾的自在！
會所實拍圖，具體以合同約定及實際交付為準(zhǔn)
考慮到有娃家庭的需求，項目架空層樂活PARK設(shè)置分齡段兒童游樂區(qū)和鄰里會客廳，星空頂、海洋球……即便是陰雨連綿，下個樓，孩子們就能夠自在玩耍，家長也輕松不少。
架空層實拍圖，具體以合同約定及實際交付為準(zhǔn) 因參觀安全考慮，架空層側(cè)面臨時封閉，非交付標(biāo)準(zhǔn)
注：會所具體的功能、布局及運營方式及內(nèi)容，交付后可能會做調(diào)整，最終以交付后的實際運營方案為準(zhǔn)。
- 奧體建設(shè)品牌 更懂河西改善人群
無論從戶型設(shè)計，還是景觀資源及配套來看，江尚紫薇都是一個真正做到了品質(zhì)進(jìn)階、全家宜居的好作品。而能這樣沉下心研磨產(chǎn)品的背后，是項目對島居生活的懂得與尊重，也是對品牌改善基因的傳承。
奧體建設(shè)項目分布圖，統(tǒng)計截止時間：2023年12月18日，僅供示意
作為在河西深耕23載的本土國企，奧體建設(shè)所打造的“植物園”系，成就了河西初代的高端人居體驗，且品質(zhì)歷久彌新，至今仍然非常宜居和保值；而2023年頻頻引爆市場的丹若園、天琴華樟等項目，更顯示出品牌強大的實力與堅實的口碑。
可以說，“與河西共生長”的奧體建設(shè)，總是更懂南京改善家庭的期待；購買“河西第二座紫薇園”江尚紫薇，也是在購買未來的安心生活。
耳聞千遍，不如親眼所見！江尚紫薇項目將雅境會所、架空層樂活PARK、地庫、大堂、143A精裝樣板間、143B清水樣板間、173C生活行家體驗館等空間全部實景展示，歡迎蒞臨品鑒！
也可致電任圣濤18020102012詳詢。
