河西南（圖源網(wǎng)絡）

即使是在南京最熱門的板塊河西南，無論是新房和二手房，熱度都降了下來。我從中介處打聽到，目前河西南在售二手房掛牌量有1.5萬套之多，而新房除了部分個別樓盤日光之外，很多樓盤的底躍和大戶型都比較難賣。

值得一提的是，昨天，河西南又新推出3幅地塊，將在第3批次的土拍上拍賣。　

這3幅宅地位置臨近，均位于龍王大街與螺塘路交匯處的西南側(cè)，距離地鐵2號線天保街站和S3號線高廟路上都比較近。在3幅宅地的西側(cè)為魚嘴金融集聚區(qū)，北側(cè)緊鄰今年二批次的2幅搖號宅地，分別為中北盛業(yè)G30地塊和奧體建設G31地塊，地理位置相對優(yōu)越。

加上8月底南京秋季宅地推介周上河西南青奧濱江區(qū)域已經(jīng)推出的1幅宅地，以及7月土拍被拍出的中北盛業(yè)G30地塊和奧體建設G31地塊，河西南明年至少要有6個純新盤上市。。。

而且，即將到來的十月份，頤和云臺源筑、金基中北朗樾府、星葉云墅南灣上府等樓盤都會有新動態(tài)，對于想要在河西南買房的人群來說，簡直是一股沖擊波，光挑選樓盤就得好幾天！

河西南，從最早拓荒的海峽城到星八客聚集，再到后來的濱江紫闕、魚嘴潤府、天鵝堡、金茂府，再到如今新盤遍地開花，是真的走出了供大于求的行情了，明年，河西南會不會難，還得看開發(fā)商對于樓盤的推陳出新，能不能迎合到剛需和改善置業(yè)人群的胃口了！

昨天，我也從一位實在的中介口中得知了河西南目前二手房的狀態(tài)：

從中介的回復中我得知，無論是老星八客還是新星八客，小戶型、便宜的都相對好賣，而大戶型則需要精挑細選，要分樓盤看。

在曾經(jīng)的限價浪潮之下，很多樓盤都經(jīng)歷了萬人搖號，當然也有很多樓盤經(jīng)歷了維權潮。樓市在不斷的更迭，相信未來的樓盤質(zhì)量也會不斷變好。

那么，目前如果想即刻撿漏入住河西南，有哪些二手樓盤值得推薦？

所謂一分價格一分貨，目前河西南價格比較穩(wěn)的有正榮潤峯、朗詩熙華府和佳兆業(yè)城市廣場二期、五礦崇文金城都可以考慮，南外施教區(qū)內(nèi)的樓盤，得房率、入住率都比較高，后期生活也比較方便。

另外，正榮濱江紫闕和魚嘴潤府的樓盤質(zhì)量得到了這位中介朋友的肯定！

在這里，真心的建議想要在河西南買房的小伙伴，多挑多看！現(xiàn)在是買方市場，只要有耐心，一定能在河西南超底撿漏，買到喜歡的房子！

祝大家都能達成所愿！

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