12月27日，位于鼓樓濱江的金基皓樾，正式公開實(shí)景示范區(qū)和建面約122、143㎡兩大實(shí)體概念樣板展示間！
作為金基首進(jìn)鼓樓濱江的改善著作，其品質(zhì)和格調(diào)時(shí)刻在線，聚焦了不少目光。
金基皓樾前身為鼓樓濱江G109地塊，早在去年11月份的時(shí)候，就被金基競得。樓面價(jià)25331元/㎡，地塊毛坯限價(jià)40950元/㎡。未來加上精裝包，上市價(jià)格含包預(yù)計(jì)在5萬＋/㎡左右。（最終價(jià)格信息以銷許為準(zhǔn)）
項(xiàng)目擬打造7棟7-10F低密科技住宅，帶有會(huì)所，共計(jì)約331套房源，平層建面約122-143㎡，頂?shù)总S建面約188-265㎡，而且項(xiàng)目的得房率很高，約82-84%，從這方面來說，居住舒適度是比較高的。
項(xiàng)目的地段很優(yōu)越，西側(cè)就是在建的5號(hào)線方家營站，一路之隔即拉小方興校區(qū)，雖然新盤不能提前定學(xué)區(qū)，但從位置上來看，未來學(xué)區(qū)的可能性比較大。
項(xiàng)目延襲了金基的一貫作風(fēng)，與goa大象、北京順景、名谷設(shè)計(jì)三大設(shè)計(jì)天團(tuán)深度合作，打造高端改善人居產(chǎn)品。
外立面由goa大象設(shè)計(jì)，打造中西和融的風(fēng)格立面，以古樸陶磚的肌理、硅酸鈣板一體板的材質(zhì)，輔以現(xiàn)代感的局部金屬線條，品質(zhì)感滿滿！
景觀方面由北京順景園林操刀，打造約3000㎡中央景觀，約400㎡靈動(dòng)水景，共四大自然場景、六大歸家禮序，讓歸家更加有尊崇感。
據(jù)悉，在園林打造中，金基皓樾一如既往搭配多種有益人體健康療愈植物的空間組合，包括烏桕、樸樹、櫸樹、香樟、紅楓、雞爪槭等，賦予居者一座“康養(yǎng)花園”。
置身其中，感受人與自然的親切接觸。不逛公園，勝似逛公園！
項(xiàng)目配置了鼓樓濱江少見的圈層會(huì)所，由名谷設(shè)計(jì)創(chuàng)始人潘冉操刀，涵蓋活力健身空間、共享客廳、共享水吧等，為業(yè)主帶來了全新的生活方式。
不過作為金基會(huì)所標(biāo)配的泳池，此次并沒有出現(xiàn)在金基皓樾。
值得一提的是，項(xiàng)目此次還實(shí)景呈現(xiàn)了星空頂車庫，熠熠生輝，使得整個(gè)地下車庫在星空般的柔和色調(diào)中呈現(xiàn)出尊貴的格調(diào)。
更貼心的是，區(qū)別于橡膠擋車器，金基皓樾采用了鋁制擋車器，更加堅(jiān)固美觀，以避免在車輛停車時(shí)發(fā)生車輛之間、車輛與其他物品間的碰撞。這樣選材的造價(jià)不菲，在金基的項(xiàng)目中還是獨(dú)一份。
除此之外，項(xiàng)目還基于地源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管輻射系統(tǒng)、全屋置換新風(fēng)系統(tǒng)、新風(fēng)除霾系統(tǒng)等，打造三恒系統(tǒng) 兩大舒居系統(tǒng)。
不得不說，作為稀缺的低密改善產(chǎn)品，同時(shí)還帶有科技住宅系統(tǒng)、以及高端會(huì)所，再加上近地鐵的優(yōu)勢，金基皓樾在鼓樓濱江將有著絕對的優(yōu)勢！
在戶型設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目主力戶型建筑面積約122、143㎡兩種戶型，均為雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，居住舒適度較高。
三開間朝南，客餐廳一體，大面寬通透采光。
建面約122㎡樣板間實(shí)景圖
陽臺(tái)凈開間約7.3m，大開間觀景陽臺(tái)，視野佳。
建面約122㎡樣板間實(shí)景圖
U型廚房，科學(xué)分區(qū)與合理的操作流線，“取、洗、切、煮”輕松完成。
建面約122㎡樣板間實(shí)景圖
主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴以及衣帽間，予主人更多私密空間。
建面約122㎡樣板間實(shí)景圖
南北兩次臥和兩個(gè)衛(wèi)生間大進(jìn)深尺度，生活更自如。
建面約122㎡樣板間實(shí)景圖
看過了建面約122㎡的樣板間后，我們再來看一下尺度感更佳的建面約143㎡樣板間。
推門入戶，即是玄關(guān)，大大提升收納空間的同時(shí)，也可以擺放一些消毒酒精，從而成為居家防疫第一道防線。
建面約143㎡樣板間實(shí)景圖
該戶型南向開間約12m，餐廳、客廳、陽臺(tái)動(dòng)線貫通，尺度感拉滿。
建面約143㎡樣板間實(shí)景圖
陽臺(tái)開間約8.7m，從容生活空間映入眼簾。
建面約143㎡樣板間實(shí)景圖
廚房U型布局，洗完菜轉(zhuǎn)身就是烹飪臺(tái)，零走動(dòng)，省時(shí)省力。
建面約143㎡樣板間實(shí)景圖
主臥套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衣帽間以及私人衛(wèi)浴，生活更加隨心。
建面約143㎡樣板間實(shí)景圖
南北三次臥可以根據(jù)需求靈活設(shè)計(jì)，滿足三代同堂。
建面約143㎡樣板間實(shí)景圖
另外還有頂躍和底躍，躍層戶型建面約188-265㎡，擁有上下雙層使用空間，功能性更強(qiáng)。
作為金基首進(jìn)鼓樓濱江的作品，可以說十分值得期待，后期開盤情況如何，讓我們拭目以待！
