建面約220㎡四房，創(chuàng)新三廳刷新豪宅空間想象
目前，星葉云墅已公開建面約220㎡和280㎡兩個戶型的成品家創(chuàng)意概念樣板間，提前為高凈值家庭規(guī)劃好未來家的模樣。
建面約220㎡的四房三廳三衛(wèi)戶型，不像市場上同類型豪宅，簡單把尺度放大，而是從戶型上完全照豪宅的尺度設(shè)計，層高3.15米，11.5米跑道雙聯(lián)陽臺，創(chuàng)新客廳、餐廳、家庭廳三廳、雙套房設(shè)計，客廳開間約7.25米，超80㎡一體化客餐廳，約85%超高得房率，“秒殺”市場同類產(chǎn)品。
建面約280㎡終極改善，18米跑道三聯(lián)陽臺
建面約280㎡四室兩廳四衛(wèi)，終極改善戶型，約3.3米層高，展現(xiàn)強(qiáng)大的空間氣場；史無前例的六開間朝南，客廳開間7.7米，創(chuàng)造高頻互動的家庭中心；約18米跑道三聯(lián)陽臺，河西首家；主臥套間近50㎡，四衛(wèi)設(shè)計，充分考慮家庭成員不同生活習(xí)慣；得房率約87%，每個房間都很方正，空間感好。
精裝標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)市場前沿 匯聚國際奢裝品牌
星葉云墅在設(shè)計理念、裝修標(biāo)準(zhǔn)、品牌選擇上定位超越南京市場上所有豪宅產(chǎn)品，引領(lǐng)了當(dāng)下市場最前沿。
廚房柜體采用愛米默櫥柜，這是德國頂尖櫥柜品牌；廚房電器使用的是德國嘉格納；廚房水池采用瑞士品牌弗蘭卡花崗巖大單槽，搭配弗蘭卡可抽拉水龍頭。衛(wèi)浴品牌不是常見的高端品牌唯寶或杜拉維特，而是瑞士頂級品牌勞芬；衛(wèi)浴五金選擇的是意大利頭部品牌捷仕GESSI。
項(xiàng)目不僅匯聚了國際頂奢品牌，建筑用材也相當(dāng)考究：公區(qū)地面采用星耀灰天然大理石鋪貼；室內(nèi)木門出自國內(nèi)頂尖的木門品牌——冠牛，采用實(shí)木板+南美尤加利天然林場進(jìn)口實(shí)木貼皮，環(huán)保系數(shù)高；同時搭配靜音門鎖、皮質(zhì)包裹把手、隱形鉸鏈、隱形地吸……衛(wèi)生間選用白金砂大理石臺面，墻面則是全巖板材質(zhì)一鋪到頂，無橫向拼接縫，美觀、大氣同時成本極高。
“成品家”3.0迭代之作 為業(yè)主提供個性化配套服務(wù)
2021年，棲霞建設(shè)聯(lián)手艾佳生活，在南京星葉瑜憬尚府首創(chuàng)全屋家居定制的2.0“全品家”模式,做到交房即交家,實(shí)現(xiàn)真正的“拎包入住”。也是全國首例全面實(shí)現(xiàn)交房即交家的現(xiàn)房銷售項(xiàng)目,開創(chuàng)了“全品家”2.0時代。隨后“全品家”2.0在蘇州、無錫落地，目前已經(jīng)順利交付400多套房源，獲得廣大業(yè)主的交口稱贊。
今年，在“全品家”模式基礎(chǔ)上全力推出3.0升級版本“成品家”，在星葉云墅、星葉棲悅灣和星葉翰錦院這三個高端項(xiàng)目正式推出，為高端客戶提供“成品家”一站式個性化配套服務(wù)：全屋軟裝設(shè)計、硬裝改造、定制柜體、軟裝家具全球采購等，精準(zhǔn)滿足每一位購房者的家居需求。
分戶式科技住宅 全維度綠色健康人居
不僅是戶型打磨和精裝細(xì)節(jié)，星葉云墅的另一大優(yōu)勢是分戶式科技系統(tǒng)。
項(xiàng)目使用的是最新的分戶式六恒科技系統(tǒng)，即每家可以控制自家的科技系統(tǒng)；升級的墻式送風(fēng)科技，讓科技系統(tǒng)更舒適宜人。先進(jìn)的戶式空氣源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管頂棚輻射系統(tǒng)、戶式新風(fēng)系統(tǒng)、智慧控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)溫度恒定、濕度適宜、過濾噪音、凈化空氣等全維度綠色健康人居生活。
立面現(xiàn)代典雅 罕見車位配比1:2.1
星葉云墅立面汲取現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格，材質(zhì)上大面積選用系統(tǒng)窗、石材、灰色鋁板及金屬格柵，創(chuàng)新加入金屬元素，做到簡約大氣而不簡單。
項(xiàng)目的景觀設(shè)計單位為國內(nèi)知名的北京順景園林，打造“一軸、雙園”，形成“園中有院，院中有園，儀門貴隱，庭院深深”的景觀空間，構(gòu)成“園院相生 禮樂相承”的景觀結(jié)構(gòu)。社區(qū)還配有恒溫泳池、多功能健身房，滿足業(yè)主休閑生活需求。
值得一提的是，星葉云墅車位配比約1:2.1，一戶兩個車位的配置標(biāo)準(zhǔn)，這在板塊內(nèi)是很罕見的。
