●2022年上半年，華為繼續(xù)加大在軟件谷的投資力度。在潤東科技園新擴(kuò)租了2萬㎡產(chǎn)業(yè)載體，計(jì)劃新容納幾千名的軟件研發(fā)人員，拓展新的業(yè)務(wù)板塊。
●中興通訊加快推進(jìn)位于軟件谷南園的中興三區(qū)建設(shè)，計(jì)劃在今年底投入使用，將形成新的增長點(diǎn)。
●備受關(guān)注的榮耀軟件研發(fā)總部位于金融科技城新辦公載體正在加快內(nèi)部裝修，8月初榮耀LOGO掛牌上墻，明年數(shù)千研發(fā)人員將入駐辦公。
●數(shù)字大道南側(cè)，7月18日市重大項(xiàng)目浙大網(wǎng)新人工智能產(chǎn)業(yè)園主體封頂。
●軟件大道兩側(cè)，中興5G+等項(xiàng)目開工建設(shè)，運(yùn)滿滿總部、北輔道產(chǎn)業(yè)集群加快推進(jìn)，智慧城市產(chǎn)業(yè)基地等項(xiàng)目主體封頂，金融科技產(chǎn)業(yè)園、花神科技廣場(chǎng)等項(xiàng)目竣工入駐。
●軟件谷南園，億嘉和智能機(jī)器人（一期）項(xiàng)目10月建成入駐，公共安全人工智能產(chǎn)業(yè)園（二期）7月正式開工建設(shè)、偉思醫(yī)療總部研發(fā)產(chǎn)業(yè)園等開工建設(shè)......
無論“寒氣”的風(fēng)怎么吹，中國（南京）軟件谷，在南京乃至整個(gè)長三角產(chǎn)業(yè)板塊中，絕對(duì)是超級(jí)大牛的存在。
NO. 1｜壹
你熟悉的軟件谷
先說說你知道的。
中部數(shù)字創(chuàng)新片區(qū)坐擁千億級(jí)產(chǎn)業(yè)基地——中國軟件谷，集聚知名世界500強(qiáng)企業(yè)及世界軟件百強(qiáng)企業(yè)。如中國軟件第一的華為、互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里巴巴、國貨500強(qiáng)的中興、VIVO、中國移動(dòng)、運(yùn)滿滿、宏圖等等一大批科技軟件領(lǐng)軍企業(yè)，匯聚超33萬頂端的金融、科創(chuàng)人才。
是南京平均學(xué)歷最高的區(qū)域之一，擁有涉軟企業(yè)超3100家，涉軟人才超30萬人，是整個(gè)南京資金密度、人才密度、投入密度非常高的區(qū)域。
再來說說雨花發(fā)展的“扛把子”——軟件產(chǎn)業(yè)。
作為目前城市發(fā)展的新風(fēng)口，雨花的軟件產(chǎn)業(yè)承載了太多重任，可以說被整個(gè)南京甚至江蘇寄予厚望，未來是要代表南京站上全國舞臺(tái)。
作為全國首批、江蘇唯一的國家軟件和信息服務(wù)業(yè)示范基地、國家數(shù)字服務(wù)出口基地，第二批國家級(jí)“雙創(chuàng)”示范基地，雨花臺(tái)區(qū)緊扣“全面創(chuàng)新全域高新”發(fā)展定位，搶抓數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展重大機(jī)遇，在全面推動(dòng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化。
據(jù)了解，2021年雨花的軟件業(yè)務(wù)收入突破了2500億元，約占全市40%，不夸張的說，南京數(shù)字經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，離不開雨花這個(gè)強(qiáng)大助攻。
今年上半年雨花臺(tái)區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)的成績單究竟如何？還是數(shù)據(jù)說話！
l 實(shí)現(xiàn)軟件業(yè)務(wù)收入1134億元，增長11.22%，全年預(yù)計(jì)突破3000億元，約占全市40%；
l 新增涉軟企業(yè)180家，總數(shù)達(dá)到3672家，預(yù)計(jì)全年突破3800家；
l 新增涉軟從業(yè)人員1萬人，總數(shù)達(dá)到33萬人，預(yù)計(jì)全年達(dá)34萬人；
l 新增軟件產(chǎn)業(yè)建筑面積31.7萬平方米，總量達(dá)到1110萬平方米，預(yù)計(jì)全年建成1140萬平方米。
開頭說到的華為潤東科技園擴(kuò)租、中興三區(qū)建設(shè)、榮耀軟件研發(fā)總部落地、億嘉和智能機(jī)器人（一期）項(xiàng)目10月建成入駐、公共安全人工智能產(chǎn)業(yè)園（二期）7月正式開工建設(shè)、偉思醫(yī)療總部研發(fā)產(chǎn)業(yè)園等開工建設(shè)......軟件谷的今年依然是高光時(shí)刻。
NO. 2｜貳
進(jìn)擊的軟件谷
《十四五》規(guī)劃政府聚焦“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”搶抓“產(chǎn)業(yè)人口”。2021年軟件谷已全面啟動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)、打造南京唯一數(shù)字經(jīng)濟(jì)之城。
從軟件研發(fā)到數(shù)字經(jīng)濟(jì)，可以說，中國（南京）軟件谷的每一步精準(zhǔn)地踩在時(shí)代發(fā)展的鼓點(diǎn)。
我們來看看新開通的這些道路名，從軟件大道，到數(shù)字大道，本身就是一種自我隱喻。
在上海張江高科，我們可以看到祖沖之路、牛頓路、居里路、張衡路…這就是對(duì)科學(xué)家的尊重。而現(xiàn)在，這個(gè)區(qū)域已經(jīng)成為國家科學(xué)中心。
8月中旬，雨花召開了區(qū)委十二屆五次全會(huì)，要加快“全面創(chuàng)新全域高新”步伐，持續(xù)做強(qiáng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)，通過創(chuàng)建全國首批中國軟件名園，進(jìn)一步聚焦軟件和信息服務(wù)業(yè)發(fā)展，全力提升數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級(jí)。
到2025年，力爭實(shí)現(xiàn)軟件業(yè)務(wù)收入4500億元，樹立“數(shù)字經(jīng)濟(jì)看雨花”鮮明形象，努力為南京打造領(lǐng)先的數(shù)字經(jīng)濟(jì)名城，發(fā)揮關(guān)鍵示范和引領(lǐng)作用。
你看，即便在經(jīng)濟(jì)增速減緩的當(dāng)下，中國（南京）軟件谷仍然迎難而上，抓住數(shù)字化這一時(shí)代風(fēng)口，不斷協(xié)助企業(yè)做大做強(qiáng)！
強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、實(shí)力雄厚的企業(yè)入駐，帶來源源不斷的高知高智人群。不得不說，雨花走的路子對(duì)于樓市發(fā)展來說，無疑是一條極為健康的發(fā)展道路。
有產(chǎn)業(yè)就會(huì)帶來人口，有人口就會(huì)有居住需求。
想象一下，待南京唯一數(shù)字經(jīng)濟(jì)之城建成，產(chǎn)業(yè)價(jià)值高地+高層次人才匯聚，那時(shí)候，才是軟件谷絕對(duì)巔峰時(shí)刻。
NO. 3｜叁
40萬碼農(nóng)居住配套
軟件居住配套區(qū)距離核心產(chǎn)業(yè)，真的非常近。
隨便在這處區(qū)域取一個(gè)點(diǎn)，目的地設(shè)置成天隆寺或者軟件大道，得到的導(dǎo)航結(jié)果，都不到10分鐘！
這不是最夢(mèng)寐以求的通勤路嗎？
目前板塊內(nèi)在售的熱盤中鐵龍湖·宸閱府，由雙世界500強(qiáng)中鐵+龍湖的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。
這兩家都是都是穩(wěn)居“三道紅線”零踩線的“綠碼房企”，房企實(shí)力和品牌價(jià)值備受認(rèn)可，給足了買房人信心和保障，自首開以來一直就位居熱銷首榜。
先說配套。
多維立體的交通配套讓出行無憂。比鄰數(shù)字大道，自駕可以無縫切換到江山大街、機(jī)場(chǎng)二通道、安德門大街、繞城公路等干道，輕松抵達(dá)河西、市區(qū)、大校場(chǎng)、江寧、江北等區(qū)域。
逛吃逛喝，軟件谷早就為有超強(qiáng)購買力的碼農(nóng)們備好硬核商圈了。數(shù)字大道轉(zhuǎn)向安德門大街，雨花客廳、宜悅城、楚翹城、雨花世茂52+對(duì)稱分布。
宸閱府西側(cè)還有規(guī)劃的一站式教育用地，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)一應(yīng)俱全，孩子未來入學(xué)不用煩心。
再說內(nèi)部。
在產(chǎn)品力，中鐵龍湖·宸閱府采用龍湖獨(dú)有的精工造園手法、運(yùn)用“五維景觀”理念、投入高額成本，打造約2萬方景觀，呈現(xiàn)“一帶、雙軸、三核、多場(chǎng)景交互空間”，打造步步考究的人文雅韻，一年四季都有不同的體驗(yàn)，讓居住在這里的業(yè)主時(shí)刻都在享受度假般的生活。
同時(shí)，項(xiàng)目采用首層大堂+地下大堂的雙大堂設(shè)計(jì)，打造頂奢酒店式尊貴的歸家儀式。而且項(xiàng)目采用的龍湖智創(chuàng)生活物業(yè)排名中國物業(yè)綜合實(shí)力TOP10，連續(xù)12年業(yè)主滿意度超過90％！物業(yè)的精心維護(hù)使小區(qū)歷久彌新，也讓龍湖二手房比同地段房價(jià)高20%，是品質(zhì)居住與保值增值不二之選！
眼下南京買房風(fēng)口已經(jīng)到來，利率下調(diào)、政策寬松，兼具板塊發(fā)展、周邊配套和產(chǎn)品硬實(shí)力的中鐵龍湖·宸閱府，值得你一張房票！
中鐵龍湖·宸閱府自開盤以來，穩(wěn)居板塊熱銷榜首，加推樓棟成績斐然，明星改善戶型面積約102三居、125㎡四居寬境奢宅，熱銷全城！
