事實上，比學區(qū)房更重要且長遠的，是優(yōu)質的、帶有學習氛圍的居住環(huán)境，對孩子的學習興趣、性格養(yǎng)成、眼界品位都有著耳濡目染的作用。荀子所謂“蓬生麻中，不扶而直；白沙在涅，與之俱黑”。說的正是這個道理。也因此，有了孟母為了兒子教育會三遷其家。

越來越多的購房者在選房時，開始從周邊環(huán)境、小區(qū)配套、鄰里圈層等多個維度，關注樓盤所能營造的學習氛圍。

在暑假尾聲銜接開學季的節(jié)點，美的置業(yè)滬蘇皖區(qū)域推出面向社區(qū)教育資源打造的“學氛計劃”，體系化呈現不同項目的“學氛”價值，打造后學區(qū)房時代教育房產新典范。

優(yōu)質教育≠學區(qū)房 “學氛房”早已上線

在學氛計劃中，最為搶眼的莫過于其推出的“學氛房”概念，即圍繞學習和氛圍的營造，周邊環(huán)境、小區(qū)鄰里都充滿學習氛圍的優(yōu)質教育資源產品。因為教育原本就是濡染的藝術，環(huán)境對一個孩子成長塑造的力量之大，怎么強調都不過分。“學氛房”強調的不僅僅是物理環(huán)境，它更是一種場域效應，是多因素匯集后的奇妙化學反應，絕非簡單的學區(qū)房所能涵蓋。在美的置業(yè)看來，真心從為客戶創(chuàng)造價值的角度出發(fā)，為不同項目挖掘出各具特色的學氛元素，比如已經規(guī)劃的優(yōu)質學區(qū)資源、板塊內高端企事業(yè)單位、板塊內常駐的高凈值人才、項目關于學氛的設計理念、已購項目的高知業(yè)主等，這些都是學氛元素，可對孩子形成360度立體環(huán)繞式教育濡染。

無錫美的·云璟項目是“學氛”房的典型代表，除了有第一梯隊的天一中學在側，更重要的是處在錫東新城商務區(qū)設立的江蘇省博士后創(chuàng)新實踐基地，聚集著來自生物醫(yī)藥、互聯網、云計算等前沿領域多個產業(yè)項目的人才，推動地區(qū)產業(yè)升級的同時，也推動了錫東教育圈的深度和層次。項目苑區(qū)景觀采用大草坪、中軸景觀設計，營造出仿佛在高校校園的“學院風”。室內，智慧科技賦能的兒童房利用燈光與溫度的配合，一鍵切換閱讀、繪畫等多種場景，打造“主動智能”的學習模式。硬核的“學氛技術”，創(chuàng)新的“學氛設計”，讓孩子在日常生活中，始終能置身一種良好的學習氛圍，耳濡目染的學習能力，更加符合教育理念升級之后的教育需求。

獨家資源嫁接，全方位護航“學氛計劃”

“雙減”政策下，校外補習被遏制，但孩子放學后以及周末假期的閑余時間，需要創(chuàng)造更好的教育方式去填補。美的置業(yè)攜手新東方等頭部素質教育資源，一站式解決家長問題。

鎮(zhèn)江美的·君蘭悅項目聯合新東方，發(fā)起“小小賽車手機器人挑戰(zhàn)賽”；南京美的·金茂芳原項目8月下旬與新東方資源聯動，落地常態(tài)化智慧美術課堂；無錫美的·云璟項目打造新東方長期教育實踐基地，將趣味課堂搬回家；美的置業(yè)無錫公司還與新東方深度合作，將于8月24日舉辦太湖-神威之光參觀研學營。

（無錫美的·云璟項目聯合新東方活動現場）

豐富的學習資源，既符合了國家“雙減”政策鼓勵素質教育的初衷，又激發(fā)了孩子在科學、藝術等領域的學習興趣，已經成為美的置業(yè)業(yè)主們交口稱贊的“學氛”樣板和潛在價值。

除此以外，美的置業(yè)聯合美置服務，利用業(yè)主中的教師資源搭建“家?guī)熉撁?rdquo;，組團暑假學習安排、新學期預習指導、學科思路答疑、家長心理疏導等社區(qū)內、鄰里間的助學互動，解決業(yè)主對孩子學習“頭疼”的難題，真正做到“樓上鄰居樓下友，名師就在家門口”。

深挖服務，社區(qū)“學氛”促孩子全面發(fā)展

不僅充分調動資源優(yōu)勢，美的置業(yè)還從營造學習氛圍這一目標出發(fā)，深挖“學氛服務”。滬蘇皖區(qū)域將首次設立“智美成長”業(yè)主獎學金，在開學季為莘莘學子榮譽助力。南通美的·云筑、崇州云璽項目針對本年度內獲得國家級獎項、考入211、985大學的業(yè)主子女，發(fā)放1000-2000元獎學金及開學禮品；常州云筑項目針對8-9月成交客戶，凡是有子女考入五星高中、211、985高校的，即可獲得3000元家電大禮包。

（徐州美的新希望·昆侖一品項目少兒才藝活動現場）

豐富多彩的興趣活動全面賦能孩子成長，美的置業(yè)徐州公司開展“童心向學、多彩氛呈”小業(yè)主才藝選拔賽，揚州云筑開啟 “小海豚計劃”親子研學及自然攝影課堂。此外，各個美的置業(yè)社區(qū)還推出了暑期收心班，設有閱讀、繪畫、書法等趣味課程，讓“野”了一暑假的孩子，盡快回歸開學模式。“家長放心去上班，孩子學習我們管”，可謂非常貼心了。

文化變現時代，“學氛大促”讓利“知識群體”

尊師重教、知識變現決不能僅僅停留在口頭上，美的置業(yè)用真金白銀來表態(tài)，在銷售上讓利教師及學生家庭，滬蘇皖區(qū)域12城在售項目同步推出“學氛大促”。凡持國家級科學文化獎項、教師證、新東方員工和客戶證明，到美的置業(yè)滬蘇皖區(qū)域項目購房，可享受特殊折扣房源。南京華發(fā)美的·云筑及美的金茂·芳原項目針對業(yè)主中的教師群體，可享受家電大禮包；徐州東部美的城、徐州美的云與湖、徐州昆侖一品等項目，購房者憑孩子的中高考錄取通知書，可享受5000元到18888元不等的購房優(yōu)惠，區(qū)域內其他項目也均有相應的學氛大促政策。

責任覆肩，“學氛公益”彰顯企業(yè)溫度

教育的本身，就是公益，教育賦予人類生命質量的升華，這個過程的美源于每個孩子的獨特火花。美的置業(yè)一直堅定履責社會公益，更對兒童成長倍加呵護。因此，學氛計劃中的學氛公益，也是一大重點內容。

美的置業(yè)蘇州公司將在8月下旬聯合吳中長橋街道關愛之家，開展愛心助童活動，滿足孩子們的開學心愿清單；揚州云筑項目利用架空層，打造g-space 奇妙空間，內設少兒圖書館，免費為社區(qū)業(yè)主開放的同時，外部客戶通過押金形式也可實現自由借閱，此外南京公司、安徽公司、無錫公司針對開學季，與當地特殊教育學校聯動，送去開學大禮包，聯合新東方送去智慧能量課程。

后學區(qū)房時代，美的置業(yè)“學氛計劃”應運而生

在國家教育政策的改革中，學區(qū)房的教育不公平，仍是首要的變革對象。學區(qū)房大概率將走進歷史，然而購房家庭對高品質教育房產的附加需求，仍是廣泛存在的剛需，這對所有的房企提出了一個全新的命題：在打造高品質居住體驗的同時，如何創(chuàng)造高品質的教育機會？

美的置業(yè)滬蘇皖區(qū)域的“學氛計劃”，就是在這種大背景下誕生的。客觀而言，“學氛計劃”不同于眾多開發(fā)商靈機一動的促銷宣傳，而是實打實地圍繞素質教育的理念、青少年學習成長的重要性，將美的置業(yè)多年積累的教育資源，進行的一次集結，在學氛產品、學氛資源、學氛服務、學氛大促、學氛公益等方面，形成體系化的組合優(yōu)勢，真正從購房者的教育需求出發(fā)，著眼于孩子的終身發(fā)展，提供有力度、有厚度、有溫度的教育地產服務，去滿足“后學區(qū)房時代”的新剛需。