值得關注的是，南京頭部的民營房企在此次土拍中斬獲頗豐。以龍湖為例：以8億競得江浦G57地塊，樓面價14902元/㎡，未來毛坯限價30000元/㎡；以21.4億競得雨山路G58地塊，樓面價11482元/㎡，未來毛坯限價28280元/㎡。從房地價差來看，兩幅地塊均預留了比較充裕的利潤空間。

　　此次拿地也是龍湖時隔近一年后，再次進駐江北。此前，龍湖已在江北開發(fā)龍湖天璽、龍湖天璞、龍湖天曜、龍湖山與城等多個項目，獲得了不錯的口碑。

　　南京第二批次土拍，共有超過125家/次企業(yè)參與報名競拍，其中報名最多的地塊為河西4幅地塊，報名家數(shù)均達到十余家。與第一批次土地出讓相比，本次土地出讓上市地塊數(shù)量與金額均有大幅度增長，分別增加120%和170%，釋放出市場復蘇信號，開發(fā)企業(yè)拿地積極性明顯提高。

　　與此同時，房企土地投資更趨理性。在市場整體呈現(xiàn)回升的同時，有兩幅地塊仍然流標；此前市場較為活躍的南部新城、雨花軟件谷等區(qū)域也有多幅地塊底價成交。這些地塊或有一定的商辦配建，或總價較高，或區(qū)域公共配套仍不是特別成熟，或住宅去化速度較緩，這表明房企的土地投資更趨于理性、審慎。有冷有熱的土地市場，正是南京樓市穩(wěn)健發(fā)展的市場表現(xiàn)。