今年的高考語文剛剛結(jié)束,全國新高考Ⅰ卷就登上熱搜,關(guān)于“本手、妙手、俗手”的話題全網(wǎng)熱議。
俗話說得好:棋如人生,對于大多數(shù)人來說,買房就是人生中最重要的一步棋之一。如何選一個好房子?我們只需要在“本手”的基礎(chǔ)上,再去追求“妙手”,那么一切都是水到渠成。
看準(zhǔn)時機是本手 果斷上車是妙手
樓市看似風(fēng)云變幻,不可捉摸,但其實只要把觀察的時間跨度拉長,結(jié)果也十分明朗——每一次巨變都會帶來新的機遇。
2003年非典、2008年次貸危機、2011年銀行政策收緊、2014年地產(chǎn)寒冬、2016年中國樓市調(diào)控政策密集出臺。每一次樓市跌入低谷之后,總會觸底反彈,這是歷史的不斷重演,也是必然,這是房地產(chǎn)的“經(jīng)濟支柱地位”所決定的。
近幾個月來,中央不斷向房地產(chǎn)行業(yè)釋放積極信號,各類舉措有目共睹,降利率、降首付、放寬限貸限購……種種利好政策“能出盡出”,樓市迎來實質(zhì)回暖。
目前南京房貸利率低至4.25%(數(shù)據(jù)來源“南京購房通”),已達(dá)歷史最低點,公積金可貸金額調(diào)整為每戶最高100萬元,這些對于買房人來說是實打?qū)嵉睦。此刻把握黃金窗口期,果斷上車的人,早已領(lǐng)先別人一截。
選對板塊是本手 考慮未來是妙手
聰明人買房跟著板塊走,更聰明的人買房跟著產(chǎn)業(yè)走。板塊發(fā)展,產(chǎn)業(yè)先行,高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是板塊發(fā)展的根基。
新城·云漾濱江,立足南京江南主城區(qū)最后一塊濱江儲備區(qū)域——江寧濱江。根據(jù)規(guī)劃,江寧濱江新城將打造千億級濱江制造業(yè)新高地及濱江綜合服務(wù)區(qū)。
江寧濱江規(guī)劃示意圖
區(qū)域已經(jīng)有中興通訊智能制造基地、LG化學(xué)電池產(chǎn)業(yè)園、卡耐新能源電池、中信科烽火通信華東總部基地等一批重點項目進駐。板塊高勢能發(fā)展不斷精進,高端人才不斷匯聚!
交通方面,緊鄰濱江大道、錦文大道、繞城公路等主干道,距地鐵S2號線江寧站(在建)直線距離約700米,錦文路過江隧道預(yù)計2024年開工,建成后將連接江寧濱江與江北新區(qū)。
教育方面,目前已有濱江新城小學(xué)、江寧鎮(zhèn)初級中學(xué)、濱江新城中學(xué)(在建)、江寧濱江外國語學(xué)校(蘇州外國語學(xué)校南京校區(qū))。其中,15年一貫制的蘇州外國語學(xué)校南京濱江校區(qū)幼兒園、小學(xué)部已開學(xué),初中部已投入運營。
醫(yī)療方面,板塊內(nèi)還將引入一家大型綜合性醫(yī)院(規(guī)劃中),該項目建面約20萬方,總投資約15億元,未來業(yè)主在家門口就可以享受到集“醫(yī)、康、護”為一體的健康服務(wù)。
商業(yè)方面,南京新城·云漾濱江自帶約1.2萬方的獨立商業(yè)配套——U活醫(yī)教街,下樓即享繽紛夜生活。區(qū)域內(nèi)綠地繽紛薈已經(jīng)正式營業(yè),還有蘇果超市、社區(qū)底商等配套,未來還有德基等大型商業(yè),坐享繁華商圈。
U活醫(yī)教街效果圖
產(chǎn)業(yè)+地鐵+城市配套三大優(yōu)勢疊加,江寧濱江的未來一片光明。
產(chǎn)品力是本手 性價比是妙手
相較于南京其他濱江區(qū)域幾萬+的價格,濱江新城如今房價1W+門檻,具有超高性價比,隨著板塊利好的不斷加持,比肩其他濱江區(qū)域指日可待!
在產(chǎn)品打造上,云漾濱江以YOUNG-LIFE概念社區(qū)為理念,打造全齡化社區(qū)生活,將微風(fēng)草坪、戶外會客廳、童夢樂園、萌寵天地、活力花園、林悅花園有序錯落,打造景觀藝術(shù)和豐富的社交場景,為新青年創(chuàng)造輕松自在的生活氛圍。
項目效果圖
總價約123萬元起(此價格對應(yīng)房號:8-202),享真正三房、四房大格局,南向大面寬;全屋品牌裝修以及「XIN奢系統(tǒng)」四大智能配套升級化裝修體驗,省錢之余,更能滿足個性化裝修需求。
項目戶型圖
時機成熟,板塊崛起,可謂“天時地利人和”,趁現(xiàn)在,把握黃金窗口期,在南京入手屬于自己的一個家。
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