在繁華喧囂的城市里,關(guān)于理想人居的模樣
每個(gè)人心底都會(huì)有各自的答案
而位于城東紫金山下的潤(rùn)棲府，或許能滿足大家的一切想象
01
預(yù)見南京的未來(lái)
讓璀璨時(shí)代奔赴而來(lái)
有限的城市土地，如何承載無(wú)限的人口增長(zhǎng)？眾所周知，中心地區(qū)人口擁擠，房?jī)r(jià)居高不下，生活成本昂貴，是每一座大城市的通病。Transit-Oriented Development（英文簡(jiǎn)稱TOD），在上世紀(jì)90年代就已應(yīng)運(yùn)而生。該模式以公共交通為導(dǎo)向，規(guī)劃一個(gè)包含住宅、商業(yè)、教育等多業(yè)態(tài)配套的生活區(qū)，使城市能夠得到最高效率的運(yùn)轉(zhuǎn)。南京作為長(zhǎng)三角地區(qū)的中心城市，TOD模式，可以說(shuō)是南京城東崛起的催化劑，完善的軌道交通建設(shè)和規(guī)劃為南京TOD發(fā)展提供了優(yōu)渥的土壤。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，南京目前已有20多家已運(yùn)營(yíng)、在建或規(guī)劃中。
02
紫金山2.0板塊
主城下一個(gè)中心主場(chǎng)
南京在“十四五”規(guī)劃中明確提到，構(gòu)建以江南主城區(qū)為“主核”，大推動(dòng)城市格局由背靠紫金山向環(huán)抱紫金山邁進(jìn)。棲霞區(qū)擁有著超過(guò)1500億元的經(jīng)濟(jì)體量，穩(wěn)居全市前列。紫金山板塊，加速?gòu)膹?.0邁入2.0發(fā)展階段， 地鐵S6號(hào)線開建，3大超級(jí)綜合體落定，主城向東的下一個(gè)城市中心主場(chǎng)，正在崛起！
03
3地鐵TOD在側(cè)
未來(lái)城市生活樣本
除了優(yōu)越的地段，城市豪宅的另一標(biāo)簽，是便捷的軌道交通。TOD豪宅之于南京，是當(dāng)下最時(shí)髦的生活方式之一。目前在南京，想要買到交通便捷，又能享有時(shí)髦生活方式的住宅，不是價(jià)格太高，就是距離太遠(yuǎn)，放眼全城，能選擇的樓盤少之又少。潤(rùn)棲府，可以說(shuō)是當(dāng)下?lián)屨贾鞒前l(fā)展紅利的首選樓盤之一，在軌道交通方面，潤(rùn)棲府緊鄰金馬路TOD、距離百水橋站約400米，可一站直達(dá)馬群換乘樞紐，距離新街口也僅需約半小時(shí)。滬蓉高速、繞越高速、繞城高速三條交通要道，直達(dá)仙林、主城等板塊，中山門大街直達(dá)紫金山。未來(lái)發(fā)展?jié)摿o(wú)限。
2站近享，金馬路TOD——南京最高效的交通樞紐
總建面達(dá)36萬(wàn)方綜合交通樞紐，可通過(guò)地鐵2號(hào)線、4號(hào)線與主城站點(diǎn)相連，盤活城市發(fā)展脈絡(luò)，激發(fā)區(qū)域生長(zhǎng)勢(shì)能。二號(hào)線連接河西與仙林，四號(hào)線連接龍江與仙林湖。未來(lái)12號(hào)線由金馬路始發(fā)對(duì)接翠屏山。周邊有南北向石獅路鏈接仙林大道、玄武大道、滬蓉高速，東西向鏈接寧洛高速交通四通八達(dá)，貫穿主城各個(gè)區(qū)域。
1站即達(dá)，馬群TOD——亞洲最大城市綜合體
項(xiàng)目占地面積約2.8萬(wàn)方，建筑面積約4萬(wàn)方。采用的是“多維交通+綜合體+住宅”的模式，打破國(guó)外TOD傳統(tǒng)的單一模式，將現(xiàn)代與傳統(tǒng)人文相互結(jié)合，打造商業(yè)、文化、教育、居住、工作、娛樂(lè)為一體的南京標(biāo)桿之作。
1路之隔，百水橋TOD——多功能高品質(zhì)綜合體
總面積110.94公頃。集辦公、商業(yè)、居住、生態(tài)等功能為一體的高品質(zhì)TOD綜合體，為城市注入充滿活力與多元國(guó)際化的空間力量——都市綠洲復(fù)合型社區(qū)；營(yíng)造南京和紫東新區(qū)門戶的人文科技社區(qū)——PARK IN 科技社區(qū)；塑造建筑與景觀一體化、風(fēng)景區(qū)式的生態(tài)街區(qū)，形成城市綠肺旁城市區(qū)域新形象——可持續(xù)發(fā)展的“綠色辦公+社區(qū)”聚落。
04
6大商圈繁萃
舉步都會(huì)繁華生活
在潮流與精致兼容的時(shí)代，高配的生活往往需要與高品質(zhì)的商業(yè)緊密相連，于城市繁華之處，享受生活的奢雅與靜謐，城東潤(rùn)棲府，緊鄰招商花園城、紫金城市廣場(chǎng)、萬(wàn)科云都會(huì)、名悅廣場(chǎng)、森林摩爾、龍湖紫金MALL等商業(yè)中心，一站式消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng)，閱見時(shí)尚潮向，近享萬(wàn)千繁華。城市級(jí)配套井噴式兌現(xiàn)，帶來(lái)高品質(zhì)的商業(yè)聚場(chǎng)。
05
23所大學(xué)近鄰
際會(huì)高知人文圈層
唯有天賦稀貴的沃土，才能誕生潤(rùn)系3.0作品，潤(rùn)棲府，緊鄰仙林大學(xué)城，南京大學(xué)、南京師范大學(xué)、南京中醫(yī)藥大學(xué)、南京郵電大學(xué)、南京財(cái)經(jīng)大學(xué)、南京森林警察學(xué)院等23所高知學(xué)府底蘊(yùn)滋養(yǎng)，絕版人文圈層，以其獨(dú)有的稀缺屬性，成為珍稀的限量款藏品。
雙強(qiáng)聯(lián)袂巨獻(xiàn)
讓都市新貴于此圓夢(mèng)鐘山
潤(rùn)棲府，立序城東的觀山之作，由時(shí)代中國(guó)聯(lián)袂正榮地產(chǎn)共同打造，以7棟觀山之作，建筑面積約89-125㎡的精奢小高層，為為南京帶來(lái)禮獻(xiàn)時(shí)代的改善封面。
時(shí)代中國(guó)， 中國(guó)領(lǐng)先的城市發(fā)展服務(wù)商，業(yè)務(wù)主要覆蓋住宅開發(fā)，城市更新、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、社區(qū)服務(wù)、家具家裝、未來(lái)教育等領(lǐng)域。一直堅(jiān)持“生活藝術(shù)家”的品牌定位，持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)，并逐步布局長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、成渝城市群等高增長(zhǎng)潛力區(qū)域，目前投資的項(xiàng)目已覆蓋近20個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，共擁有200多個(gè)處于不同開發(fā)階段的項(xiàng)目，為超過(guò)60萬(wàn)業(yè)主提供了高品質(zhì)的生活居所及服務(wù)。
正榮地產(chǎn)，業(yè)內(nèi)改善大師，大型綜合性房地產(chǎn)開發(fā)商，2018年在香港聯(lián)交所掛牌上市，上市三年以來(lái)，受到各權(quán)威機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)高度肯定，境內(nèi)外信用評(píng)級(jí)不斷提升，雙AAA評(píng)級(jí)，投資價(jià)值提升。正榮地產(chǎn)8載深耕南京，打造了多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，從2013年潤(rùn)江城和潤(rùn)錦城雙盤潤(rùn)著南京；到2014年正榮·潤(rùn)峯 “大師級(jí)精裝”亮相，從2020年，江望潤(rùn)府匠著鼓樓高階生活，到2021年潤(rùn)棲府再啟新章。作為潤(rùn)字3.0迭代著品，潤(rùn)棲府承襲“潤(rùn)”字高端營(yíng)造基因，本次正榮和時(shí)代中國(guó)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手匠心打造，風(fēng)靡主城，也再次掀起“在南京，不看正榮不買房”的置業(yè)熱潮。
時(shí)代中國(guó) & 正榮地產(chǎn) 雙強(qiáng)聯(lián)袂
環(huán)紫金山板塊 城東門戶
三地鐵環(huán)繞 三TOD在側(cè)
建筑面積約89-125㎡ 都市生活住區(qū) 全城熱銷
售樓處地址：南京·紫東國(guó)際創(chuàng)意園G4棟一層
