時(shí)代更迭，城市發(fā)展，隨著生活水平不斷提高，人們對(duì)于城市中的棲居理念也提出了更高的要求——從“有屋可居”過渡到“理想居所”，而要滿足這樣條件的理想居所，除了產(chǎn)品自身品質(zhì)之外，更離不開完善的外部生活配套。
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而就在近期，《江寧區(qū)十四五城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃》正式公布，作為當(dāng)前南京經(jīng)濟(jì)發(fā)展最強(qiáng)區(qū)，未來五年的江寧，再一次為想要入主南京的新青年，描繪好一幅壯麗的發(fā)展藍(lán)圖！而作為“十四五”規(guī)劃“一核、四城、五鎮(zhèn)”中的濱江新城也再一次被重點(diǎn)提及。
作為南京江南主城區(qū)最后一塊濱江儲(chǔ)備區(qū)域的南京“第四濱江”——江寧濱江新城，在“十四五”規(guī)劃中被明確提及要著力增強(qiáng)輻射帶動(dòng)作用，提高重大戰(zhàn)略和項(xiàng)目的承載能力。在打造千億級(jí)濱江先進(jìn)制造業(yè)新高地和“宜商、生態(tài)、宜居”的品質(zhì)新城的同時(shí)，濱江新城將加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，統(tǒng)籌長(zhǎng)江、寧安城際和軌道8號(hào)線建設(shè)，完善公共服務(wù)設(shè)施，建設(shè)沿江綠色生態(tài)廊道，優(yōu)化樞紐型經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。
在可以想象的未來，濱江新城將全面滿足南京新青年們的生活需求，豐盛外部配套的完善程度將直接影響他們的生活質(zhì)量，不離開繁華，不舍棄靜謐，除了滿足日常生活所需之外，周末也有休閑娛樂的去處。
1）繁華商業(yè)，便捷生活加速度
生活配套與居民日常生活息息相關(guān)，但配套資源種類繁多，交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育......買房人在挑選下手目標(biāo)時(shí)往往選擇太多，容易顧此失彼。那么，對(duì)買房人來說，哪種配套是應(yīng)該優(yōu)先考慮的？
相較于交通、教育、醫(yī)療、景觀等配套，完善的商業(yè)配套可以說是人們衡量品質(zhì)生活的首要標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于居民生活而言，繁華多樣的商業(yè)街區(qū)，在滿足人們多方面生活所需的同時(shí)，讓居民生活更加便捷、豐富多樣化，對(duì)于生活品質(zhì)也是很好的提升。
南京新城·云漾濱江，享受區(qū)域內(nèi)中潤(rùn)華購(gòu)、盛江農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、金寶濱江農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、好鄰里生活超市等豐盛配套；
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除此之外，一個(gè)大型的商業(yè)體往往能夠帶動(dòng)周邊新商圈的崛起，催化區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速活躍。在提升區(qū)域繁華度的同時(shí)，也能提升區(qū)域的價(jià)值空間�？梢哉f，每個(gè)區(qū)域的崛起都離不開商業(yè)的發(fā)展，而有經(jīng)驗(yàn)的買房人，也都習(xí)慣與繁華商業(yè)為伍。
南京新城·云漾濱江旁，約4萬方綠地繽紛薈也已開業(yè)，滿足便利生活。而未來還將有德基項(xiàng)目(奧特萊斯、星級(jí)酒店均規(guī)劃中)、濱水購(gòu)物中心等大型商業(yè)、同時(shí)項(xiàng)目自帶 1.2 萬方 U 活醫(yī)教街（自建）。板塊商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力加速躍升，“新城市中心”大城繁華可期。（以上信息來源于區(qū)政府官網(wǎng)）
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2）規(guī)劃重點(diǎn)，通勤條件更要納入考量
交通配套決定了居民生活圈，大部分人買房主要有兩方面，第一是為了生活，第二是為了工作。如果交通不好，一是上下班的時(shí)間成本、金錢成本和痛苦程度大大增加；二是出門做任何事都不方便，缺乏社交，尤其對(duì)于年輕人來說，小區(qū)交通不良影響深遠(yuǎn)。
而影響房?jī)r(jià)的一個(gè)顯著因素就是樓盤所在地段，而決定地段好壞的活躍因素就是交通配套狀況。交通發(fā)達(dá)促進(jìn)了沿線地段的開發(fā)，交通的升級(jí)重新塑造了該地段的新價(jià)值。
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南京新城·云漾濱江緊鄰濱江大道、錦文大道、繞城公路等城市主干，揚(yáng)子江大道已經(jīng)建成通車，濱江大道（雨花臺(tái)段）最后“節(jié)點(diǎn)”S338雨花（板橋）段開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2024年建成后，將實(shí)現(xiàn)濱江大道S338全線貫通。同時(shí)項(xiàng)目距在建中寧馬城際江寧站地鐵口僅約700米，一軌暢達(dá)馬鞍山、河西，盡享便捷通勤。（以上信息來源于馬鞍山市人民政府發(fā)布）
3）人文教育，長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃重要一步
教育問題將是南京新青年不得不面對(duì)的未來問題，而如果在當(dāng)下自身買房的階段能夠同步解決孩子上學(xué)這一必將出現(xiàn)的人生課題，就是新南京家庭值得入手的好房子。
南京新城·云漾濱江傲立江寧濱江新城內(nèi)核，目前區(qū)域內(nèi)有濱江新城小學(xué)、江寧鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)、濱江新城中學(xué)（在建）、濱江新城第二小學(xué)（在建）、南京體育學(xué)院奧林匹克學(xué)院、蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校濱江分校等教育資源，環(huán)伺項(xiàng)目周邊。根據(jù)規(guī)劃，未來濱江新城江寧組團(tuán)部分還將配備有幼、小、初、高在內(nèi)的23所學(xué)校，這意味著將解決一大部分新南京家庭的教育需求，緩解“上學(xué)難”的問題。（以上數(shù)據(jù)來源于南京市規(guī)劃局）
蘇外南京校區(qū)實(shí)景圖
4）休閑生活，基礎(chǔ)建設(shè)搭載精神追求
衣、食、住、行、教育、醫(yī)療一一滿足之后，人們還需要追求精神上的享受。南京新城·云漾濱江，周邊擁有成熟的石刻湖公園、省級(jí)江豚保護(hù)區(qū)、新濟(jì)洲國(guó)家濕地公園，為新青年的周末提供好去處。不僅如此，脈承河西的濱江風(fēng)光帶上還將建設(shè)約19公里沿江綠帶及約4000㎡兒童沙灘等休閑配套，滿足不同人群的觀景需求。（數(shù)據(jù)來源于南京市江寧生態(tài)環(huán)境局）
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千億新城匠心筑作。作為新城深耕金陵近20載，30余盤中的重要作品，自面市以來，南京新城·云漾濱江便受到了社會(huì)各界以及購(gòu)房者的廣泛關(guān)注，憑借建筑面積約75㎡-125㎡四大明星戶型，門檻更低，為南京新青年帶來住得起的品質(zhì)好房。
南京新城·云漾濱江，打造板塊內(nèi)
雙限價(jià)、YOUNG-LIFE品質(zhì)社區(qū)
以低單價(jià)、低總價(jià)、高臻裝標(biāo)準(zhǔn)
傾筑建筑面積約75-125㎡臻品戶型
助力南京新青年安家濱江芯
