對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房最怕的是什么？當(dāng)然是怕房子爛尾！
再美好的未來(lái)，也抵不過(guò)一個(gè)真實(shí)可見的現(xiàn)在。確實(shí)，在“期房”盛行的當(dāng)下，“不確定性”成了懸在買房人頭頂?shù)?ldquo;達(dá)摩克斯之劍”。
所以，準(zhǔn)現(xiàn)房無(wú)疑是穩(wěn)妥且省心的選擇。
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可以準(zhǔn)現(xiàn)房，何必期房
目前市面上在售樓盤很多，面對(duì)著這樣的情況， ”準(zhǔn)現(xiàn)房”成為了客戶青睞的對(duì)象。
準(zhǔn)現(xiàn)房有著實(shí)打?qū)嵉纳顖?chǎng)景，品質(zhì)如何也能一眼看得見……準(zhǔn)現(xiàn)房具體有哪些好處呢？
首先，遠(yuǎn)離爛尾風(fēng)險(xiǎn)。期房存在各種不可控的因素在里面，最常見也是購(gòu)房者最忌憚的無(wú)非就是爛尾和房屋質(zhì)量有問(wèn)題。而購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房，不用害怕延期交付、爛尾風(fēng)險(xiǎn)降低……
其次，產(chǎn)品品質(zhì)有保障。準(zhǔn)現(xiàn)房品質(zhì)肉眼可鑒，購(gòu)房者可以實(shí)地觀看建筑質(zhì)量，園林景觀，戶型朝向等，房子好不好即可親眼所見，品質(zhì)更有保障。簡(jiǎn)而言之，準(zhǔn)現(xiàn)房就是：確定性！
最后，節(jié)省時(shí)間和資金成本。購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房，等待周期短，更可以節(jié)省從買房到入住這段時(shí)間的租金支出，減少過(guò)渡成本，性價(jià)比較高。
這些優(yōu)勢(shì)注定了“準(zhǔn)現(xiàn)房”在樓市中，很搶手！
目前南京在售的準(zhǔn)現(xiàn)房并不算多，仔細(xì)淘一淘，也能找到好房子，比如目前正在熱銷的五橋紅盤世茂璀璨江山。
更何況，該項(xiàng)目最快簽約三個(gè)月后即可拿房！更是非常的難得。
項(xiàng)目實(shí)景圖
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高品質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)房，“看得見”的美好
目前，世茂璀璨江山在售高層收官在即，最大約70米的樓間距，不僅能保證采光和通風(fēng)，還能保障住戶的隱私。
筆者多次踩盤該項(xiàng)目，都要忍不住感嘆，現(xiàn)在真的很少有項(xiàng)目把品質(zhì)做成這樣了。
項(xiàng)目實(shí)景圖
世茂集團(tuán)深耕南京十余載，12月3城6盤聯(lián)動(dòng)，推出#嚴(yán)選陪伴季#，以堅(jiān)守品質(zhì)、回歸產(chǎn)品為內(nèi)核，匠心打造人性化服務(wù)，為廣大客戶嚴(yán)選好房，推出22重福利，超百萬(wàn)鉅惠燃動(dòng)12月！
世茂璀璨江山是品牌開發(fā)商世茂“璀璨系”作品，為不可多得的準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目。
目前，樓宇及設(shè)施的輪廓大致呈現(xiàn)，已交付樓棟的單元大門的進(jìn)戶體驗(yàn)呈現(xiàn)了交付實(shí)景，房型、采光、樓間距、綠化等重要因素一目了然。
項(xiàng)目實(shí)景圖
項(xiàng)目整體是低密住宅，容積率約2.5，相比江北一些純高層小區(qū)容積率達(dá)到3.0，密度更低，居住更舒適。
尤其值得一說(shuō)的是，世茂璀璨江山在園林打造方面很用心，設(shè)計(jì)了多處雕塑小品，為生活增添一份色彩。
項(xiàng)目實(shí)景圖
“沒(méi)有什么樣的宣傳，能比實(shí)景呈現(xiàn)更有說(shuō)服力了！”這是一位購(gòu)房者參觀完世茂璀璨江山 ，發(fā)自內(nèi)心的感慨。
世茂璀璨江山用實(shí)景呈現(xiàn)的方式，把購(gòu)房者要買的房子究竟長(zhǎng)什么樣擺在面前，處處彰顯著滿滿的誠(chéng)意，煥新江北人居新篇章！
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年底置業(yè)，把握住機(jī)會(huì)
當(dāng)下的南京，因?yàn)?ldquo;雙限”政策，每個(gè)樓盤的價(jià)格被安排的清清楚楚。
河西南的新房?jī)r(jià)格往往在5.5萬(wàn) /㎡ （數(shù)據(jù)來(lái)源：南京網(wǎng)上房地產(chǎn)） ，而當(dāng)下的五橋板塊新房?jī)r(jià)格卻仍被嚴(yán)格限價(jià)在3萬(wàn)/㎡以下 （數(shù)據(jù)來(lái)源：南京網(wǎng)上房地產(chǎn)） 。
也就是說(shuō)： 一橋之隔，新房?jī)r(jià)格便宜至少約2.5萬(wàn)/㎡！
因此，地處五橋口的世茂璀璨江山，高性價(jià)比不言而喻。
在地理位置方面，項(xiàng)目與10號(hào)線雨山路站直線距離約800米，毗鄰地鐵11號(hào)線廟東路站（在建）。
項(xiàng)目鳥瞰圖
另外，世茂璀璨江山周圍有著 江北虹悅城（預(yù)計(jì)12月30日開業(yè)，來(lái)源虹悅城官微）、龍湖天街（在建）、江北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（在建）、砂之船奧特萊斯（在建） 等多個(gè)大型商業(yè)綜合體，推動(dòng)板塊商業(yè)消費(fèi)提檔升級(jí)。
砂之船奧特萊斯效果圖，來(lái)源南京規(guī)劃局
必須要指出是，南京市江北新區(qū)管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布《南京江北新區(qū)五橋沿線地區(qū)城市設(shè)計(jì)及控規(guī)調(diào)整》，文件中指出，五橋沿線不再新增居住用地！目前五橋板塊沿線在售樓盤屈指可數(shù)，未來(lái)想入駐五橋沿線更加艱難了。
抓住機(jī)會(huì)，把握住年底前出手置業(yè)！
圖源自《南京江北新區(qū)五橋沿線地區(qū)城市設(shè)計(jì)及控規(guī)調(diào)整》文件
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全齡成長(zhǎng)戶型，演繹理想人居
世茂璀璨江山在售高層房源，戶型建筑面積約95㎡、125㎡、141㎡，滿足買房人的全齡化居住需求。
建筑面積約95㎡戶型，該戶型面積較小，總價(jià)相對(duì)較低，對(duì)于在江北或者在河西上班的剛需來(lái)說(shuō)，是一個(gè)性價(jià)比很高的選擇。
建筑面積約95㎡戶型示意圖
該戶型為三開間朝南，客餐廳一體，臥室南向均帶飄窗，室內(nèi)采光充足。
建筑面積約95㎡樣板間實(shí)景圖
U型廚房設(shè)計(jì)，洗滌區(qū)、烹飪區(qū)及操作臺(tái)等空間劃分極其明確，烹飪空間游刃有余。
建筑面積約95㎡樣板間實(shí)景圖
建筑面積約125㎡戶型，南北通透，三開間朝南，該戶型空間利用率超高，尺度舒適，為很多家庭解決了三代同堂的痛點(diǎn)，改善人居一步到位！
建筑面積約125㎡戶型示意圖
通過(guò)闊景陽(yáng)臺(tái)，不僅能提高室內(nèi)空間的通透度，還能夠更好感知陽(yáng)光生活的幸福感。
建筑面積約125㎡樣板間實(shí)景圖
主臥套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立的衛(wèi)生間，空間闊朗有加，讓居者擁有更尊貴的體驗(yàn)。并且該戶型還擁有大面積可變空間，可以隨家庭人口組成變化，后期可以改造成書房、花室、工作室等，生活空間利用率進(jìn)一步提高。
建筑面積約125㎡樣板間實(shí)景圖
另外，世茂璀璨江山可毛坯、可裝修的優(yōu)勢(shì)，也能讓未來(lái)業(yè)主有更多的選擇性。
現(xiàn)在買最快簽約三個(gè)月后即可拿房！看得到的品質(zhì)，讓置業(yè)更加從容無(wú)憂，這也是年底為數(shù)不多的購(gòu)房良機(jī)！感興趣的購(gòu)房者可前往售樓部了解。
好消息來(lái)了！世茂璀璨江山售樓處開展“寵粉”活動(dòng)，山姆潮物集市單品，參加活動(dòng)5折嗨購(gòu)！無(wú)需花錢購(gòu)買會(huì)員就可把山姆人氣潮品半價(jià)帶回家！
山姆超市好物五折購(gòu)，如何參與？
領(lǐng)券時(shí)間：發(fā)稿之日起至12月26日
領(lǐng)券方式（以下兩種方法可兼容）：
（1）轉(zhuǎn)發(fā)此鏈接到朋友圈，點(diǎn)贊集滿28個(gè)點(diǎn)贊，即可領(lǐng)取半價(jià)購(gòu)物券一張（每張券僅限5折購(gòu)買現(xiàn)場(chǎng)一件山姆好物）；
（2）文末評(píng)論區(qū)留言，前十名，可領(lǐng)取半價(jià)購(gòu)物券一張。
領(lǐng)券地點(diǎn)：世茂璀璨江山營(yíng)銷中心
購(gòu)物時(shí)間：12月25日-12月26日
免責(zé)聲明：本宣傳資料僅為要約邀請(qǐng)，所載全部?jī)?nèi)容僅供參考，均不構(gòu)成要約，一切以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規(guī)定為準(zhǔn)。項(xiàng)目推廣案名為江山府，政府備案核準(zhǔn)名為世茂璀璨江山。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為南京世榮置業(yè)有限公司 。本公司保留對(duì)此宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。制作時(shí)間為2021年12月22日，有效期截止至2021年12月31日。
