攤開南京城市地圖,老城、河西、江北分外明晰,猶如一幅蕩氣回腸的宏圖,從南往北勾勒出這座城市的過去、現(xiàn)在和未來……江北這片日新月異的土地,如愿成為2021年的板塊黑馬,被賦予新的時(shí)代擔(dān)當(dāng)!
逢拍必漲!江北土拍高歌猛進(jìn)
城市板塊的輪動(dòng)與興盛,土地市場最為敏感。從2020年,到2021年上半年,江北土拍屢屢刷新地價(jià)紀(jì)錄
南京城市輪動(dòng)發(fā)展分析圖
江北新區(qū)G03宅地,僅11分鐘,就觸頂最高限價(jià)!最終達(dá)到最高限價(jià)22976元/㎡,自持租賃住房面積2600㎡,超過此前核心區(qū)通宇G10項(xiàng)目22273元/㎡的樓面價(jià)!
土拍價(jià)格連連走高,輕松將市場又帶向新熱度,地價(jià)即是樓市“晴雨表”,每一宗地價(jià)刷新,對(duì)應(yīng)的是板塊房價(jià)的迭代!也佐證了江北,已是南京炙手可熱的潛力板塊。
五維超配!坐享江北正核時(shí)代
地價(jià)的走高,必然離不開板塊價(jià)值的顯露。如今的江北,形成了江北正核統(tǒng)領(lǐng),六合、橋北、五橋、橋林環(huán)伺,五大片區(qū)軸對(duì)稱的發(fā)展格局,共同崛起江北新區(qū)的宏大版圖。正如江南片區(qū)也擁有著屬于自己的主城區(qū),江北正核承擔(dān)其中的主城功能,而且在龍湖天曜落子之后,一身兼具商圈、居住、教育、樞紐、生態(tài)等多元配套。
首先,龍湖天曜帶來了超配商圈。目前周邊商業(yè)較為缺乏,僅有部分底商,整個(gè)板塊的商業(yè)配套均依靠老珠江鎮(zhèn)板塊商業(yè);隨著周邊產(chǎn)業(yè)和居住人口的大量涌入,龍湖天曜約47萬方天街TOD自成商圈,填補(bǔ)多業(yè)態(tài)融合的商業(yè)空白!
而項(xiàng)目北側(cè)在建北花園路中小學(xué),未來規(guī)劃公辦名校;3公里覆蓋漢開學(xué)院、明道中學(xué)等品牌學(xué)府,以及南京工業(yè)大學(xué)、江蘇審計(jì)學(xué)院等高校,則形成了超配教育。交通出行自不用多說,地鐵10號(hào)線雨山路站上蓋,無縫通達(dá)全城;咫尺長江五橋,直抵河西繁華,已然是難得的超配樞紐。
南京老山實(shí)景圖
老山在側(cè),蘭溪銀雀湖公園,求雨山文化公園,鳳凰山公園、珍珠泉公園、佛手湖公園5大公園環(huán)伺,圍合出難得的超配生態(tài);加上江北與河西兩大CBD之上,僅有的超配生活區(qū),五維超配崛起江北正核。
TOD天街領(lǐng)銜!板塊紅利蓄勢待發(fā)
這一次,創(chuàng)造無數(shù)城市傳奇的TOD天街——龍湖天曜,首次入駐南京,擇址江北正核雨山路中央居住區(qū),以近30萬方大城,集“轉(zhuǎn)念即達(dá)的歡樂入口”——約17萬方龍湖天街、商業(yè)街、公寓及天街洋房于一體,打造龍湖南京第一座TOD,帶來國際化的都會(huì)綜合體生活體驗(yàn)。
重慶時(shí)代天街效果圖
龍湖天曜匠心巨作公開在即,恭迎全城蒞臨品鑒。
龍湖天曜即將面世,敬請期待!