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賣爆了!南京這波“小陽(yáng)春”背后的真正強(qiáng)者竟是...

發(fā)布日期:2021-03-11  來(lái)源:21世紀(jì)消費(fèi)報(bào)道  瀏覽次數(shù):1821
 最近,南京樓市真的熱爆了。

1、首場(chǎng)土拍,爭(zhēng)奪激烈,5幅宅地,全部秒拍觸頂!

賣爆了!南京這波“小陽(yáng)春”背后的真正強(qiáng)者竟是...

 

(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

2、房?jī)r(jià)連續(xù)4月上漲!

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的2021年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),南京近4個(gè)月以來(lái)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了連續(xù)性房?jī)r(jià)上漲!

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(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

3、城市地位猛然上升!

南京都市圈獲批,成為首個(gè)“國(guó)家級(jí)都市圈”;2月18日,南京突發(fā)落戶新政,僅需憑借在寧居住證、6個(gè)月社保即可落戶南京四區(qū)。

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(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

4、開(kāi)盤潮井噴來(lái)襲!

3月春暖花開(kāi),同樣的,南京樓市“金三銀四”百花齊放,河西、仙林、紫東等多個(gè)板塊,大批項(xiàng)目爭(zhēng)相開(kāi)盤,即將迎來(lái)格外熱鬧的開(kāi)盤潮。

看了這些,你以為南京樓市即將神仙打架,上演買房熱潮?

殊不知有個(gè)板塊早就賣爆了!作為城北崛起的新中心,興智科創(chuàng)新城近期,整個(gè)板塊的成交迎來(lái)井噴!

區(qū)域在售的“三兄弟”瘋狂成交,其中紫樾府單周勁銷58套,紅盤之上再引搶購(gòu)熱潮!璀璨云著,在此期間開(kāi)盤,現(xiàn)已基本去化,即將新品加推!江悅潤(rùn)府也單周銷售破億...

僅從數(shù)據(jù)來(lái)看,在南京樓市進(jìn)入“金三銀四”之前,興智科創(chuàng)新城已憑借井噴的成交熱勢(shì)率先打響樓市“小陽(yáng)春”!

據(jù)說(shuō),板塊這些項(xiàng)目的售樓部人山人海,都要被擠爆了,客戶多到接待得嗓子啞。

那么,是什么讓興智科創(chuàng)新城如此火爆,開(kāi)年熱度更是飆升?

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(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

01高性價(jià)比

無(wú)房戶首選置業(yè)地

上面我們說(shuō)到,南京落戶新政的頒布。只要你有“居住證+6個(gè)月社保”,就能落戶。這意味著未來(lái)買房人的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手將會(huì)更多,而且這些競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都有同一個(gè)標(biāo)簽——無(wú)房戶。

再結(jié)合南京都市圈獲批,像南京都市圈的一大部分人都有機(jī)會(huì)落戶南京,南京樓市新的一輪風(fēng)口已經(jīng)到來(lái)。

通過(guò)這些新政,我們可以預(yù)見(jiàn)的是:大量的人口導(dǎo)入會(huì)推動(dòng)樓市發(fā)展,特別是單價(jià)2.5-3萬(wàn)/平的剛需樓盤。政策的風(fēng)吹草動(dòng)往往會(huì)率先體現(xiàn)在市場(chǎng)上,新政后真正的好板塊開(kāi)始變得搶手。

面對(duì)主城其他動(dòng)輒3萬(wàn)+起步的板塊,興智科創(chuàng)新城不僅新興科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚,高新科創(chuàng)人群更是涌向而來(lái),板塊以青年置業(yè)為主,是主城難得的高性價(jià)比區(qū)域。

新政的頒布給了興智科創(chuàng)新城板塊新的發(fā)展機(jī)遇,屬于興智科創(chuàng)新城的時(shí)代已經(jīng)開(kāi)啟。

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(興智科創(chuàng)新城鳥(niǎo)瞰效果圖)

02雙地鐵+綜合體+學(xué)校

興智科創(chuàng)新城騰飛在即

相比高性價(jià)比,興智科創(chuàng)新城的區(qū)位配套優(yōu)勢(shì)同樣明顯。

1)6/7號(hào)線(在建)雙地鐵助推

興智科創(chuàng)新城坐擁城市雙地鐵規(guī)劃!在建地鐵6號(hào)線,規(guī)劃在興智科創(chuàng)新城設(shè)置興學(xué)路、興智街、仙新路3個(gè)站。在建地鐵7號(hào)線,規(guī)劃在興智科創(chuàng)新城內(nèi)設(shè)站,未來(lái)還將與13條軌道交通線路實(shí)現(xiàn)換乘。

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(興智科創(chuàng)新城板塊區(qū)位示意圖)

2)優(yōu)質(zhì)教育資源引進(jìn)

在去年的經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)城融合土地推介會(huì)上,區(qū)域規(guī)劃配備高中1所(48班)、初中2所(42班)、小學(xué)3所(96班)、幼兒園6所(84班),將分別引進(jìn)鼓樓區(qū)和玄武區(qū)優(yōu)質(zhì)資源入駐。

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(興智科創(chuàng)新城規(guī)劃學(xué)校鳥(niǎo)瞰效果圖)

3)多個(gè)大型商業(yè)體在建

未來(lái)板塊內(nèi)將匯聚建筑面積約90萬(wàn)㎡蘇寧TOD綜合體(在建中)、寶龍大型商業(yè)體(在建中)、建筑面積約40萬(wàn)方的峯匯中心(在建中)、建筑面積約10萬(wàn)方的新堯金地廣場(chǎng)(已開(kāi)業(yè))等多個(gè)大型商業(yè)體。

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▲蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)效果圖

4)產(chǎn)業(yè)人口大量導(dǎo)入

興智科創(chuàng)新城以科技創(chuàng)新城為定位,以科創(chuàng)企業(yè)匯聚,科創(chuàng)人群聚集為載體,

致力于打造南京經(jīng)開(kāi)區(qū)的創(chuàng)新高地、人工智能產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。

目前,興智科創(chuàng)新城及其周邊,已有3000多家企業(yè)落戶,就業(yè)人口約十萬(wàn)人,未來(lái),這里有居住人口約15萬(wàn),就業(yè)人口約23萬(wàn)。

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(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

5)省人民醫(yī)院落定

目前興智科創(chuàng)新城周邊已經(jīng)匯聚了南京棲霞區(qū)醫(yī)院、新港醫(yī)院等多所醫(yī)院,就在去年底,江蘇省人民醫(yī)院和南京市棲霞區(qū)人民政府簽署共建南京市棲霞醫(yī)院(江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院)框架協(xié)議,板塊內(nèi)的醫(yī)療配套也迎來(lái)突破。

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(圖片來(lái)源:棲霞視點(diǎn))

商業(yè)、地鐵、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)、醫(yī)院等集聚,備受政府資源傾斜的興智科創(chuàng)新城,進(jìn)入價(jià)值爆發(fā)期!

03單周勁銷58套

興智開(kāi)篇紅盤 席位遞減

如果說(shuō)興智科創(chuàng)新城打響了南京樓市第一槍,那么紫樾府就是背后功不可沒(méi)的助推紅盤。作為板塊首個(gè)品質(zhì)住宅,紫樾府以現(xiàn)象級(jí)熱銷和備受矚目的人居品質(zhì),在南京競(jìng)爭(zhēng)激烈的樓市中,去年以一己之力,引領(lǐng)興智科創(chuàng)新城熱度節(jié)節(jié)攀升。

2021年以來(lái),興智科創(chuàng)新城不再是單盤作戰(zhàn)。在興智科創(chuàng)新城愈來(lái)愈火的今天,紫樾府始終以熱銷爆款的勢(shì)頭,在銷領(lǐng)。單周勁銷58套,實(shí)力當(dāng)紅不讓。

縱觀紫樾府的項(xiàng)目品質(zhì),約4.2米局部挑高精裝大堂、雙重精裝入戶體驗(yàn)、約7.3萬(wàn)㎡大面積景觀(A/B地塊)、現(xiàn)代新奢建筑、全齡樂(lè)活園區(qū)、華宇第一太平戴維斯物業(yè)等,引領(lǐng)了板塊價(jià)值升級(jí)。而項(xiàng)目公開(kāi)的實(shí)景示范區(qū),改善級(jí)的超值品質(zhì),更是助力板塊實(shí)現(xiàn)人居跨越。

去年紫樾府年銷破31.5億 ,今年2021年開(kāi)年以來(lái),南京樓市欣欣向榮,單價(jià)僅27800元/㎡起的紫樾府,無(wú)論是對(duì)比主城范圍,亦或是同板塊其他項(xiàng)目,都極具性價(jià)比,注定是要被搶購(gòu)一空的節(jié)奏。

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(紫樾府項(xiàng)目實(shí)景圖)

據(jù)悉,項(xiàng)目建筑面積約75-130㎡新品房源,席位分秒遞減,有購(gòu)買需求的朋友要抓緊機(jī)會(huì)了。

                                                                                                              編輯:俞童
 
 

 
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