11月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2020年10月份70個大中城市最新房價數(shù)據(jù)。其中，
10月南京新房價格環(huán)比上漲0.4%、同比上漲4.5%，二手房價格環(huán)比上漲0.3%、同比上漲3.8%。
（數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計局官網(wǎng)）
要知道，自今年3月以來，南京新房價格已經(jīng)連續(xù)8個月沒降！4月，南京新房價格環(huán)比上漲1.8%，創(chuàng)3年最大漲幅！
“年底不買房，一年又白忙！轉(zhuǎn)眼四季度都過了一半了，房子還沒著落！眼看著置業(yè)門檻逐步攀升，南京多個板塊已經(jīng)高攀不起。哪里才能實現(xiàn)我的安家夢？”在我們的網(wǎng)友群里，不少人已經(jīng)開始焦慮......
對于買房人而言，平衡預(yù)算與需求是必須要做的功課。當(dāng)我們置業(yè)時，一般都首選主城，同時如果家門口就有商業(yè)中心、地鐵、教育等豐富資源更再好不過！
在這一點上，終于讓我找到了一個主城高性價比上車之選——蘇寧世茂·璀璨云著！
蘇寧世茂·璀璨云著效果圖
對于這個未開先火的主城紅盤，相信圈內(nèi)人對它已經(jīng)并不陌生。而對于尚未接觸和了解這個項目和它所屬板塊的買房人而言，也許還沒有那么熟悉。相信我，等你認(rèn)真去做功課，你會發(fā)現(xiàn)：終于等到置業(yè)主城的圓夢好機(jī)會！
筆者悄悄透露一下：地段發(fā)展?jié)摿?雙品牌房企背書+約90萬方TOD生活體加持，這個項目真心值得一“薦”！
蘇寧世茂·璀璨云著
售樓處諜照曝光！本周五公開！
地產(chǎn)圈內(nèi)：蘇寧、世茂兩大品牌房企攜手，約90萬方TOD超級生活體落地興智科創(chuàng)新城，這是要“炸街”的節(jié)奏�。∑诖�！
買房人：最近聽不少人討論這個項目，什么時候公開售樓處？想去一探究竟！
置業(yè)顧問：別急別急，快公開了！最近我的手機(jī)都快要炸了，好多人咨詢，且讓我一一解答。
板塊項目：相輔相成，相得益彰！蘇寧世茂·璀璨云著集蘇寧易購廣場、甲級辦公、酒店、公寓、住宅等業(yè)態(tài)于一體，對于板塊的發(fā)展確實有推動作用，配套更完善了！
真的，近期南京樓市熱點之一——蘇寧世茂·璀璨云著頻頻出現(xiàn)在話題榜中！
售樓處實景圖
近日，售樓處諜照曝光！以當(dāng)下流行的高級灰為主色調(diào)，加上別致的空間造型，“黑匣子”引發(fā)無限聯(lián)想，科技感滿滿！ 據(jù)悉本周五（11月20日）正式對外公開！屆時，買房人可前往現(xiàn)場一睹風(fēng)采！
值得一提的是，公開當(dāng)天售樓處現(xiàn)場還準(zhǔn)備了精彩活動，超多好禮等你來拿！
最潮科技盲盒奉上！到場參與有機(jī)會抽到AJ、大疆、蘋果等！
超級生活對撞站：無人咖啡機(jī)、AR科技精靈，邀你一起體驗！
寶格麗下午茶，享受生活，還等什么？
項目即將公開售樓處，現(xiàn)在開始去接觸它還不算晚！更多細(xì)節(jié)可前往售樓處參觀，預(yù)約熱線：025-8335 6666，各位買房人沖呀！
主城約90萬方TOD超級綜合體來了！一座“微縮城市”，賦新生活方式！
城市的每一次進(jìn)化，都是格局和中心的升華，更是對理想生活方式的追尋與探索。
隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，人口的擁擠、交通的堵塞等問題日益突出。這時，TOD的概念應(yīng)運而生。
TOD，英文全稱“Transit（公共交通）-Oriented（導(dǎo)向的）-Development（發(fā)展模式）”， 就是以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式，形成以滿足工作、商業(yè)、居住、休閑，教育等于一體的區(qū)域中心。
TOD能夠提升城市土地利用效率，在充分利用地上空間的同時，還合理利用向“地下空間”，緩解城市用地矛盾。
對于個人而言：TOD營造的不僅僅是“交通圈中心”，也是一個“商業(yè)中心”、“生活中心”。
出門地鐵換乘全程通達(dá)，在家門口就能吃喝玩樂，讓工作生活居住無縫銜接。使你節(jié)約更多的時間成本、交通成本、生活成本。
紐約曼哈頓高線公園TOD，36條地鐵線經(jīng)過，拉動周邊約超30個項目興建，帶動紐約灣區(qū)成為整個美國的經(jīng)濟(jì)文化中心，世界金融中心。
日本東京六本木新城TOD，著名購物中心和旅游圣地，約20公里范圍內(nèi)形成了超過約800萬人的核心城區(qū)，日均客流約300萬人次，為東京灣區(qū)強(qiáng)勁GDP奠定基礎(chǔ)。
不難看出，TOD是推動灣區(qū)城市高速發(fā)展的重要引擎！
回看國內(nèi)，聚集了1條高鐵，4條港鐵，11個巴士站的香港西九龍；廣州從流花火車站、廣州東站，再到新塘的廣州東部交通樞紐，TOD模式不斷成熟。
再來看看南京，近些年打著“TOD”旗號的項目也有幾個，但是直到蘇寧置業(yè)、世茂集團(tuán)聯(lián)手打造的約90萬方TOD超級生活體的出現(xiàn)，我才能真的感受到未來南京主城TOD智慧城市該有的樣子！
興智科創(chuàng)新城客流示意圖
蘇寧世茂璀璨云著約90萬方的TOD智慧城市綜合體，集蘇寧易購廣場、甲級辦公、酒店、公寓、住宅等業(yè)態(tài)于一體，依托雙地鐵樞紐，輔以四通八達(dá)的交通路網(wǎng)，串聯(lián)起商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、生活等多維生活場景，形成完整消費閉環(huán)，打造成為功能齊全的 “微縮城市”。
未來居于此，下樓即是商業(yè)綜合體，日常休閑娛樂統(tǒng)統(tǒng)滿足；路網(wǎng)通達(dá)，地鐵貫穿，不必?fù)?dān)心刮風(fēng)下雨、高峰堵車，下地鐵直達(dá)小區(qū)，理想生活不過如此！
蘇寧世茂·璀璨云著效果圖
出門就是商業(yè)中心，吃喝玩樂一站式暢通：
項目自帶約8萬方商業(yè)綜合體，由蘇寧易購廣場坐鎮(zhèn)，引入智慧蘇寧自營品牌，構(gòu)成零售、休閑、餐飲、親子等多元業(yè)態(tài)，項目未來將計劃引進(jìn)約800㎡的蘇寧極物，約7000㎡蘇寧家樂福超市，約500㎡的蘇寧體育，配有巨幕廳的蘇寧影城，蘇寧易購等，打造品牌生態(tài)型智慧商業(yè)聚場，一站式滿足圈層消費生活需求，讓人們盡享都會生活繽紛精彩。
商業(yè)效果圖
家門口的綠色生態(tài)辦公園區(qū)，大量人才聚集：
商務(wù)辦公方面，通過集聚蘇寧的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，蘇寧置業(yè)規(guī)劃結(jié)合自然資源打造綠色生態(tài)辦公園區(qū)，聚集大量的高端企業(yè)和高端人才，加快產(chǎn)業(yè)資源的開放與共享，成為科技創(chuàng)新孵化的重要陣地。
甲級寫字樓效果圖
智能裝修全齡住宅，助力品質(zhì)生活：
住宅方面，項目集蘇寧智慧住區(qū)、世茂匠心品質(zhì)之大成，細(xì)節(jié)考究的精工品質(zhì)、以日常生活為觸點的全齡可享交互式景觀打造、儀式感和尊崇感的歸家動線打造，管家式貼心智慧服務(wù)……給業(yè)主帶來智感場景體驗式生活。
D地塊住宅鳥瞰效果圖
首批次推出的住宅建筑面積約87-115㎡，均為三房設(shè)計，選擇面較廣，不管是三口之家還是二胎時代、三代同堂家庭均有選擇余地！
據(jù)說該項目配備了智能裝修配套，還未公開就已讓周邊樓盤倍感壓力，也讓關(guān)注該項目的買房人十分期待！
免責(zé)：以上戶型為蘇寧、世茂產(chǎn)品庫標(biāo)準(zhǔn)戶型。
交通、教育、商業(yè)等資源全面升級！一座宜居、宜業(yè)的興智科創(chuàng)新城正在向我們奔來！
在區(qū)位上，項目位于蓬勃發(fā)展中的興智科創(chuàng)新城，是南京引以為傲的產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)高地。
區(qū)域內(nèi)規(guī)劃居住人口約15萬、就業(yè)人口約23萬，目前已有約3000家企業(yè)落戶，LG化學(xué)、AO史密斯、夏普、紫金電子等大型企業(yè)紛紛扎根于此，有望成為南京重要的產(chǎn)業(yè)與人才聚集地！
城北區(qū)位示意圖
項目落址地鐵6號線（在建中）之上，步行即達(dá)興智路站，屆時9站可達(dá)新街口商圈，高效通達(dá)南京南站；到有“換乘王”之稱的地鐵7號線（在建中）堯化門站直線距離僅約1.4公里，零換乘一趟直通河西南，接駁魚嘴片區(qū)。
此外，項目周邊1.5環(huán)快速路（仙新路）與機(jī)場高速、滬寧高速等多條快速路相交，與雙地鐵（在建中）、寧洛高速相輔，共同構(gòu)成主城及核心區(qū)立體交通系統(tǒng)！
城北區(qū)位示意圖
項目落址地鐵6號線（在建中）之上，步行即達(dá)興智路站，屆時9站可達(dá)新街口商圈，高效通達(dá)南京南站；到有“換乘王”之稱的地鐵7號線（在建中）堯化門站直線距離僅約1.4公里，零換乘一趟直通河西南，接駁魚嘴片區(qū)。
此外，項目周邊1.5環(huán)快速路（仙新路）與機(jī)場高速、滬寧高速等多條快速路相交，與雙地鐵（在建中）、寧洛高速相輔，共同構(gòu)成主城及核心區(qū)立體交通系統(tǒng)！
經(jīng)開區(qū)產(chǎn)城融合土地推介會現(xiàn)場圖
在商業(yè)上，除了自帶的8萬方商業(yè)綜合體之外，項目附近的新堯金地廣場預(yù)計今年年底開業(yè)。此外，還有興智路商業(yè)街一期、二期、規(guī)劃興學(xué)路、興智中心地鐵上蓋商業(yè)綜合體等規(guī)劃，一個新的商業(yè)中心也正在形成。
隨著未來交通、文教、商業(yè)等配套的不斷完善，一座面向未來的創(chuàng)新生活大城雛形已現(xiàn)！
蘇寧世茂·璀璨云著
將以約90萬方TOD超級生活體賦新生活方式，家門口的商業(yè)中心、商務(wù)辦公，還有便捷的交通路網(wǎng)、不斷升級的教育資源，性價比不言而喻！
本周五（11月20日）黑科技潮玩售樓處即將公開售樓處，讓我們拭目以待！
本宣傳資料僅為要約邀請，所載全部內(nèi)容僅供參考，均不構(gòu)成要約，一切以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規(guī)定為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為南京萬智源置業(yè)有限公司 。本公司保留對此宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。資料制作時間為2020年11月17日，有效期截止至2020年11月30日。
