�。B瞰圖和首開樓棟分布）
報名時間：10月24日9:00-10月26日9:00
報名通道如下圖：
毫不夸張地說，燕子磯新城是今年南京樓市最大的黑馬。
隨著“地鐵動工、名校落定、商業(yè)開建、品牌房企入駐”等一系列利好的落地，區(qū)域新房價格也在刷新人們的認知，從年初的2字頭，到年中邁入4萬+時代，置業(yè)門檻大幅提高。
（燕熙臺項目效果圖）
31990元/㎡！燕熙臺明日開始報名
剛剛，燕子磯新城熱盤燕熙臺領(lǐng)取銷許，精裝均價31990元/㎡，精裝包含三大件，新風、地暖、中央空調(diào)，前期兩開兩捷，熱銷全城。
項目周邊的錦麟融譽府整體均價35000元/㎡；萬象天地九悅均價35980萬元/㎡；金科博翠花園均價33700元/㎡；仁恒公園世紀均價38900萬元/㎡，而最貴的一套單價已經(jīng)突破了4.2萬元/㎡；佳兆業(yè)燕然居及寶能濱江府對外放風價均在35000元/㎡以上。對比同區(qū)域，燕熙臺這次的價格可謂非常良心。
496套精裝房，馬上就開盤！
燕熙臺，項目正居燕子磯新城T型商務(wù)軸線核芯，由央企華僑城和南京國企頤居建設(shè)聯(lián)合打造，致力于將更具國際化視野的時代人居帶入城北，將更先進的生活方式和更前沿的生活態(tài)度帶入燕子磯。交通圍合、商圈集聚，稱為主城板塊難得一遇的“城市藏品”。
項目分A、B兩個地塊，總建筑面積約30萬方，規(guī)劃建設(shè)15棟樓高層住宅，打造95-143㎡的精裝房，三房起步，采用主臥套房、雙陽臺等設(shè)計。
馬上開盤的A-03幢、A-04幢、B-03幢及B-04幢，戶型建筑面積為95、104、107、128、143㎡，戶型圖如下：
建面約95㎡ 3室2廳1衛(wèi)
建面約107㎡ 3室2廳2衛(wèi)
建面約104㎡ 3室2廳2衛(wèi)
建面約128㎡ 4室2廳2衛(wèi)
建面約143㎡ 4室2廳2衛(wèi)
小區(qū)內(nèi)采用人車分離、商住分離設(shè)計，保證安靜居住環(huán)境，打造純粹住宅社區(qū)；在建筑風格上，燕熙臺參照國際、國內(nèi)一線城市建筑風尚，建造功能多樣的個性化空間，帶來高端居住體驗。
�。ㄑ辔跖_項目示意圖）
社區(qū)內(nèi)部，根據(jù)時間、空間、年齡三大維度，考慮景觀季節(jié)周期，打造全年齡、全季節(jié)、全維度景觀。并在園林景觀中融入玩樂、休閑等多種需求，從不同年齡人群需求出發(fā)，打造針對性的功能景觀，創(chuàng)新打造景觀亮點，刷新業(yè)主的生活體驗。
�。ㄑ辔跖_項目示意圖）
作為深圳央企華僑城和南京國企頤居建設(shè)共同打造的新一代人居作品，在物業(yè)管理方面也是保持其一貫高水準，選擇與國優(yōu)級品牌物業(yè)——華僑城物業(yè)，給予業(yè)主安心和放心。
幕燕濱江升級為城市客廳！各方利好落地
今年的燕子磯新城可謂利好不斷，而且落地速度非�？�。
今年5月，南京重磅發(fā)布了《南京魅力濱江2035》規(guī)劃及南京一江兩岸“九大城市客廳”設(shè)計規(guī)劃（征求意見稿），其中提到將幕燕濱江打造成幕燕風貌區(qū)城市客廳。項目2公里范圍有幕燕濱江風光帶、明外郭百里風光帶、濱江公園、笆斗山公園、燕子磯公園等優(yōu)質(zhì)自然資源，項目西南側(cè)約500米還有體育公園，總建筑面積約5萬平方米，東北兩側(cè)更有長江分支北十里長溝水系環(huán)繞，環(huán)境宜人。
�。ū笔镩L溝實景）
不僅如此，正因為交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等全配套的落地，才讓燕子磯迎來了大爆發(fā)！
燕子磯板塊規(guī)劃有3條地鐵線，分別是：地鐵1號線北延線（在建）、6號線（在建）、還有被譽為“南京地鐵換乘王”的7號線（在建），項目距離1號線北延線笆斗山站僅600米左右，6號線燕堯路站約1公里，7號線萬壽路站約2公里。
此外還有八卦洲大橋與和燕路過江隧道2條城市主干道，在建的和燕路過江通道，已開啟穿越長江施工，預計2022年建成通車。除了地鐵和快速通道，燕子磯新城區(qū)域內(nèi)公交線路眾多，有336、101、11、125路等14公交線路經(jīng)過，直通河西和新街口等地。
燕子磯新城共計規(guī)劃有44所學校，包含11所小學、23所幼兒園、6所初中、2所高中、2所九年一貫制學校。不僅如此，區(qū)域內(nèi)南師附中燕子磯新城校區(qū)、南外仙林分校燕子磯校區(qū)、泰晤士國際學校、曉莊小學、曉莊第二小學及燕子磯幼兒園等重點學校均已投入使用。
醫(yī)療方面，項目周邊有太新醫(yī)院、萬壽醫(yī)院、三甲江蘇省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院及南京市婦幼保健院北院（擴建中）。省人民醫(yī)院也將入駐燕子磯新城，當前正加快推進省人民醫(yī)院燕子磯園區(qū)新建工程！
商業(yè)方面，項目自帶1.4萬方獨立社區(qū)商業(yè)，將打造集逛街、娛樂、購物于一體的社區(qū)購物公園，涵蓋多種業(yè)態(tài)。除此之外，招商花園城、萬象天地、燕子磯文旅古鎮(zhèn)等140萬方商業(yè)商務(wù)綜合體量規(guī)劃建設(shè)，“濱江商務(wù)”區(qū)也處于快速發(fā)展中。
（燕子磯新城濱江商務(wù)區(qū)規(guī)劃圖）
燕子磯位于稀缺的江南主城，是主城范圍的價格洼地，也是價值高地。眾多利好兌現(xiàn)，讓燕子磯今年一路高歌猛進。
燕熙臺既有外在的醇熟資源，也有優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品本身的深度，當之無愧城市藏品。而燕子磯新城居住區(qū)內(nèi)，自住為主，次新二手房供應量少，隨著限價逐漸放松，南京各區(qū)域的房價天花板都在刷新，未來能買到限價盤的機會越來越少，在限價紅利之下，收藏家們可以用驚喜的價格，以31990元/㎡的均價，將燕熙臺收入囊中！抓緊上車，才是硬道理！
（編輯：俞童）
