有交通，才能談發(fā)展。
9月29日，南京地鐵官網(wǎng)一口氣發(fā)布了4條有關(guān)寧馬城際（S2號(hào)線）工程的相關(guān)招標(biāo)工作，重磅且迅猛。實(shí)實(shí)在在用行動(dòng)證明自己的決心。
截圖來(lái)源南京地鐵官網(wǎng)
這個(gè)消息，對(duì)于南京來(lái)說(shuō)，實(shí)屬突然的驚喜。
公告顯示，寧馬城際工程暫定正線全長(zhǎng)約65.59km，共設(shè)20座車站，平均站間距3.4公里。南京段線路全長(zhǎng)38.1km，共設(shè)12座車站，板橋南設(shè)大架修基地一座；馬鞍山段起自省界，終點(diǎn)至當(dāng)涂南站，線路全長(zhǎng)27.49km，共設(shè)8座車站，設(shè)車輛基地一座。
且根據(jù)公告設(shè)計(jì)進(jìn)度要求，寧馬城際將于2021年1月完成總體設(shè)計(jì)方案及評(píng)審，2021年7月完成初步設(shè)計(jì)文件并開(kāi)展專家評(píng)審，2021年10月初步設(shè)計(jì)上報(bào)、獲批，預(yù)計(jì)最快明年年底開(kāi)工！
從中華門(mén)經(jīng)西善橋到江寧濱江的銅井，南京S2號(hào)線的直線軌交圖，成功實(shí)現(xiàn)彎道超車。
更為重要的是，這條線路受寧蕪鐵路的桎梏，較之前的8號(hào)線（規(guī)劃）要小得多。
在南京地鐵有關(guān)于寧馬城際最新的招標(biāo)公告中，著重提了這樣一個(gè)規(guī)劃：南京段線路全長(zhǎng)38.1km，共設(shè)12座車站，板橋南設(shè)大架修基地一座，受寧蕪貨線影響分為兩段，一期工程從西善橋站至省界（8座車站、26.9公里），二期工程從西善橋站~中華門(mén)站（4座車站，11.2公里）。
你品，你細(xì)品。
這就意味著，從西善橋到省界8座車站的一期工程，將不受寧蕪鐵路的影響，寧馬S2號(hào)線在連接中華門(mén)站之前，將先在西善橋站與南京"換乘王"7號(hào)線接駁！
現(xiàn)在的7號(hào)線，正在建設(shè)中，最快將于2021年6月通車。只要S2號(hào)線一期建設(shè)工程提上日程，第一個(gè)收益的，便將是江寧濱江。
江寧濱江的銅井站，是馬鞍山入寧的第一站。對(duì)于寧馬城際，馬鞍山人民的積極性，可以說(shuō)是空前響應(yīng)。
隨著"長(zhǎng)三角一體化"戰(zhàn)略地位的不斷提升，長(zhǎng)三角的各城市都在積極響應(yīng)并落到實(shí)處，這其中，安徽和南京的聯(lián)動(dòng)，第一步，就體現(xiàn)在交通上，寧滁、寧馬等多條城際線幾乎同步發(fā)聲，尤以寧馬城際，動(dòng)作最大。
今年4月份，馬鞍山發(fā)布一條微信推文：《推進(jìn)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展2020 年度工作計(jì)劃》，其中明確提到：寧馬城際鐵路力爭(zhēng)年內(nèi)先行段工程開(kāi)建。
馬鞍山力爭(zhēng)寧馬城際的決心，不僅僅如此，其還立下軍令狀，將寧馬城際設(shè)為2020年八大重點(diǎn)任務(wù)之一，隨后，各項(xiàng)批復(fù)動(dòng)作不斷。
馬鞍山交通局有關(guān)于寧馬城際鐵路的最新消息
長(zhǎng)三角發(fā)展一體化發(fā)展戰(zhàn)略之下，馬鞍山的主動(dòng)性，很明顯，直接影響了南京段的寧馬城際。寧蕪鐵路的外繞工程不論何時(shí)動(dòng)工，S2號(hào)線的一期工程，都已經(jīng)寫(xiě)在官方日程表中了。
更重要的是，未來(lái)的寧蕪鐵路，不會(huì)成為S2號(hào)線的攔路虎。
就在今年7月份，寧蕪鐵路改造工程再次迎來(lái)新進(jìn)展，其復(fù)線工程環(huán)評(píng)已進(jìn)行公示，同時(shí)，寧蕪鐵路擴(kuò)能改造（江蘇段）工程預(yù)計(jì)今年年底分段開(kāi)工，這也意味著S2號(hào)線的二期工程同樣不遠(yuǎn)了，江寧濱江，未來(lái)直連中華門(mén)走向全南京。
現(xiàn)在的江寧濱江，除去寧馬城際（S2號(hào)線）穩(wěn)步推進(jìn)外，其他交通線路，同樣不斷砸來(lái)利好，即將建成通車的揚(yáng)子江大道、預(yù)計(jì)今年立項(xiàng)的錦文路過(guò)江隧道、正在擴(kuò)建的寧馬高速……
加速的江寧濱江，你能追得上嗎？
目前的江寧濱江，在售樓盤(pán)并不多，房?jī)r(jià)也基本兩萬(wàn)起，所以江寧正核心、"1字頭"的龍湖水晶酈城品質(zhì)新房，極度搶手。
今年6月份，龍湖水晶酈城首開(kāi)，據(jù)悉首發(fā)勁銷6億，現(xiàn)在看來(lái)，這些買房人，搶先一步挖寶江寧濱江正核了。
這個(gè)數(shù)據(jù)，在南京這個(gè)準(zhǔn)一線城市，體現(xiàn)的淋漓盡致。僅以河西為例，二十年前，南京提起河西，想到的是菜地、農(nóng)田和江灘。自2005年地鐵一號(hào)線開(kāi)通后，這里就成為了"南京的世界窗口，宇宙中心"。房?jī)r(jià)也從曾經(jīng)的千元一平，漲至現(xiàn)在的超6萬(wàn)元一平。
所以，龍湖水晶酈城的熱銷，則并不讓人感到意外。寧馬城際S2號(hào)線的到來(lái)，將讓整個(gè)江寧濱江，都站上高速發(fā)展的快車道。
如今的江寧濱江，算得上是南京樓市的"房?jī)r(jià)洼地"，而龍湖水晶酈城，又稱得上江寧濱江的"房?jī)r(jià)洼地"和高性價(jià)比盤(pán)，從板塊整體規(guī)劃以及利好兌現(xiàn)速度來(lái)看，江寧濱江正在加速成長(zhǎng)，位于板塊正核的龍湖水晶酈城，又和板塊共成長(zhǎng)，也將最先享受到城市發(fā)展紅利。
對(duì)于南京買房人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在置業(yè)龍湖水晶酈城，無(wú)疑提前挖寶江寧濱江。
就在今天，龍湖官宣：龍湖水晶酈城榮膺江寧區(qū)第三季度成交套數(shù)&成交面積雙冠王！
項(xiàng)目于今年6月份首開(kāi)，當(dāng)時(shí)開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)不少購(gòu)房者坦言，龍湖的品質(zhì)新房，高性價(jià)比，非常值得入手！
龍湖水晶酈城項(xiàng)目總建面約46萬(wàn)㎡的城市綜合體，其中包含12棟高端裝修品質(zhì)住宅、4棟酒店式公寓以及約3.8萬(wàn)方一站式活力商業(yè)街區(qū)，將成為江寧濱江的地標(biāo)建筑。
周邊還有占地46畝的城市綜合體——綠地繽紛匯正在建設(shè)中，保障未來(lái)商娛體驗(yàn)，容納萬(wàn)象繁華。
最為買房人稱贊的，則是龍湖水晶酈城房?jī)r(jià)"1字頭"，約83㎡戶型卻做到品質(zhì)三室，另外還有約83-125㎡的全能戶型，滿足不同客群需求。且精裝修，新風(fēng)系統(tǒng)、地暖、中央空調(diào)三大件配齊，居住享受感MAX。
抄底江寧濱江品質(zhì)新房，就趁現(xiàn)在。
最新消息：龍湖水晶酈城目前在售5、7、8、9、10、12#，建筑面積約83㎡、103㎡、125㎡，均價(jià)19958元/㎡，總價(jià)只要150萬(wàn)起！
（編輯：紀(jì)為平）
