此外，還有一波樓盤正在路上，今年的“金九銀十”正在迎來高潮！
售樓處現(xiàn)場圖
這其中，位于江北五橋首站的紅盤世茂璀璨江山，目前正在火爆熱銷中。據(jù)了解，距離項目首開已有十個月時間，不少買房人也是苦等許久。
在接到置業(yè)顧問項目加推的消息后，幾乎也是第一時間趕到售樓處，熱度也創(chuàng)下新高。
售樓處現(xiàn)場圖
昨天，我前往項目營銷中心實(shí)地探盤，盡管這是一個工作日，但是售樓處現(xiàn)場全是人。
在和現(xiàn)場客戶閑聊的過程中，我總結(jié)了買房人對于這個樓盤如此看好的幾大原因。
1、實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，所見即所得，放心！
2、全周期戶型，客群面更廣，其中建筑面積約95平米的房源，也是目前區(qū)域內(nèi)比較難得的三房小戶型產(chǎn)品！建筑面積約141平米的房源，2+2四房格局，滿足純改善之選。
3、長江五橋年底前通車，不設(shè)收費(fèi)站，實(shí)實(shí)在在的交通利好！
4、毛坯或者定制裝修，可以自主選擇，關(guān)于裝修這件事，可以選擇親力親為，也可以選擇省心省力。
5、對于世茂品牌的信任度。在南京鼓樓濱江、河西、城南已經(jīng)有了不少成功的“案例”，買房人對于世茂的品牌十分認(rèn)可。
6、相比江北核心區(qū)約3萬3的均價、最高約3萬9的單價，世茂璀璨江山的價格還是比較“親民”的。
說了這么多，事實(shí)上，案場不斷涌入的人流量也可以真實(shí)的反應(yīng)出這個樓盤的高人氣。
售樓處現(xiàn)場圖
今天，在世茂璀璨江山營銷中心，已經(jīng)上演了一場“搶房大戰(zhàn)”！
據(jù)置業(yè)顧問介紹，本次世茂璀璨江山領(lǐng)取的是工程編號19、23號樓銷許，共402套房源（其中人才房源121套，無房家庭保障房源121套），銷許均價約26463-27163元/㎡。
如果你確實(shí)有在江北置業(yè)的打算，不妨來現(xiàn)場看看�。�！
售樓處現(xiàn)場圖
今年6月，南京長江五橋合龍的消息就已經(jīng)讓五橋板塊的人民興奮了一把。而今年底，根據(jù)官方消息，長江五橋?qū)⒔ǔ赏ㄜ�。屆時，不僅僅是江北，整個南京都將沸騰！
自2016年發(fā)改委批復(fù)同意建設(shè)五橋以來，它的一舉一動都牽動江北人民的心。因為它的到來不僅僅是一座橋梁的完成，更是一個板塊騰飛的希望，一片人群全新生活的開始！
五橋從河西南江山大街出發(fā)，穿過江心洲，奔向江北五里橋，是連接河西CBD與江北五橋板塊的咽喉要道，好似一條巨龍，穿江而過。未來五橋開通后，將大幅縮短往返兩岸的時間。
隨著五橋進(jìn)展的突飛猛進(jìn)，也讓越來越多的人看到五橋的巨大潛力。
長江五橋?qū)嵕皥D
今年4月8日，南京江北新區(qū)官網(wǎng)發(fā)布《南京江北新區(qū)五橋沿線城市設(shè)計及規(guī)控調(diào)整》重磅文件，官方明確五橋板塊將升級為五新生活里的“新門戶”的地位。文件中還有一個關(guān)鍵點(diǎn)，五橋沿線地區(qū)規(guī)劃顯示，五橋沿線不再新增居住用地，同時，商業(yè)配套升級，規(guī)劃最高約250米地標(biāo)建筑，打造“江北新門戶”。
一方面商業(yè)配套加速，另一方面，住宅用地嚴(yán)控，板塊內(nèi)已有的住宅無疑顯得十分稀缺。
需要提醒買房人的是，趕在利好落地之前，搶先出手，要比等到利好已經(jīng)兌現(xiàn)再來買房，要明智的多。換句話說，等到五橋通車運(yùn)行以及板塊內(nèi)其他重磅利好陸續(xù)落地兌現(xiàn)，或許，那時候的房價也不是此刻的房價了！
所有此刻正在兌現(xiàn)中的重磅利好，都將成為未來你房子升值的重要因素。
值得一提的是，在這條河西中軸上，且不談均價賣到約6萬4的中國府、約5萬2的金茂府，就連魚嘴均價都賣到了約3.98萬，且一房難求。而另一方面，江北核心區(qū)的新房均價也在約3萬3的水平，有新房單價最高約3萬9。
相比之下，世茂璀璨江山僅約2萬7的房價，難道不香嗎？一橋之隔，房價相差如此之多，高性價比也就更加突顯。
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據(jù)悉，項目共規(guī)劃22棟樓，其中11棟為高層產(chǎn)品，11棟為洋房產(chǎn)品。世茂璀璨江山本次推出的是工程編號19、23號樓，最小戶型建筑面積約95㎡起！
據(jù)置業(yè)顧問介紹，本批次房源，建筑面積約95㎡、125㎡的兩類戶型熱度尤其高。三房的布局，不僅滿足客戶的空間需求，在總價上也比較符合客戶的預(yù)算。
現(xiàn)場有客戶表示，就是沖著建筑面積約95㎡的小戶型而來。“我買的就是95的，這個戶型太稀缺了，總價250萬不到，也符合我的成本預(yù)算。我剛工作三年，還扛不起太大的首付和還款壓力，這個戶型正合我意”，現(xiàn)場的一位買房人表示。
不過，也有特別為了“141PRO”而來的，也是沖著一步到位而來。
戶型究竟怎么樣？一起來看看。
建筑面積約96/97㎡的3房設(shè)計↓↓↓
值得一提的是，建筑面積約96/97㎡的戶型做的很“驚艷”，三房兩廳設(shè)計，在區(qū)域內(nèi)也很稀缺，放眼整個南京市場，也是少之又少。滿足新南京人一家三口所需，無論是尺度還是空間都是剛剛好，生活舒適度也能有保障。
建筑面積約125㎡的2+1戶型設(shè)計↓↓↓
精致2+1房，空間感十足的布局，由內(nèi)到外詮釋生活的舒適感，營造一種體現(xiàn)世茂獨(dú)特的生活格調(diào)，讓業(yè)主輕松擁攬人生廣闊氣韻。
建筑面積約141㎡的2+2+2戶型設(shè)計↓↓↓
2+2+2功能性改善戶型，解決購房者“一步到位”的終極需求。而且，在家庭成員較多的情況下，對于活動空間的要求有所提升，可根據(jù)需求改造兒童房或者書房等，賦予生活更多可能性。
據(jù)了解，項目為毛坯交付，不過考慮到一部分買房人的實(shí)際需求，世茂璀璨江山推出了第三代定制裝修，以多檔位裝修共買房人選擇。
也就是說，關(guān)于裝修這件事，如果你想自己親力親為實(shí)際參與設(shè)計，那么可以選擇毛坯；如果你平時比較忙，更加想要裝修成品住宅，也可以參與世茂的定制裝修活動，省心省力。
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當(dāng)然，說了這么多，真正的美好還是應(yīng)該交由買房人自己親自來體驗！
好在，世茂璀璨江山為實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，所看即所買。項目一期住宅已于今年6月交付，也讓首批業(yè)主大呼驚喜！
小區(qū)實(shí)景圖
據(jù)置業(yè)顧問介紹，本批次推出的房源，預(yù)計將于明年3月前后交房。也就是半年左右的時間，加上后期裝修、通風(fēng)的時間，買房人可以有比較明確的時間節(jié)點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際需求處理目前自己現(xiàn)住的房源。
據(jù)介紹，世茂璀璨江山還特別開辟一處約3000平的下沉式空間，匠心打造撒野草坪、讀植闖關(guān)、私享健身、童夢劇場、潮趣集市、守護(hù)空間等專屬景觀配套，豐富業(yè)主的閑暇時光。
此外，世茂璀璨江山的地下車庫也是很有亮點(diǎn)。
小區(qū)實(shí)景圖
值得一提的是，世茂璀璨江山是由世茂集團(tuán)匠心打造，物業(yè)為世茂物業(yè)。世茂物業(yè)作為國內(nèi)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)公司，用愛心與服務(wù)浸潤世茂社區(qū)生活的方方面面，世茂服務(wù)與業(yè)主共同創(chuàng)造世茂式美好生活。
本宣傳資料僅為要約邀請，所載全部內(nèi)容僅供參考，均不構(gòu)成要約，一切以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規(guī)定為準(zhǔn)。項目推廣案名為世茂·璀璨江山，政府備案核準(zhǔn)名為江山府，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為南京世榮置業(yè)有限公司，項目交付方式為毛坯交付。本文中所涉及相關(guān)學(xué)校信息，不應(yīng)視為開發(fā)商之任何承諾。本公司保留對此宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。制作時間為2020年9月24日，有效期截止至2020年10月31日。
（編輯：紀(jì)為平）
