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剛需門檻提升?能改善何必剛需

發(fā)布日期:2020-09-17  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數(shù):5651
         今年,樓市格局發(fā)生了巨大變化,剛需門檻明顯提高。同時貫徹“房住不炒”,熱門投資改善區(qū)域被嚴格限價,造成“剛需買不起,改善買不著”的現(xiàn)象。在熱度鼎沸的江北板塊,總價在350萬左右的高端改善產(chǎn)品更是鳳毛麟角,一房難求。

  金隅·紫京疊院位于江北老山,匠造南京新一極山居富人區(qū)。當下項目正在熱售約120㎡3+1房,350萬即刻進階城市山居改善,最后10席,絕無僅有!

  門檻提升!江北再無入門級改善

  時下,南京的剛需門檻基本從250萬提升至300萬,總價450萬以上的樓盤較年初明顯增多。預算在350萬左右才能有選擇,既然如此,能夠改善何必剛需。在當下的南京,寬景墅居之下,入門級改善早已銷聲匿跡,在熱門的江北板塊更是可見一斑。那么在江北在哪能買到350萬級的高端改善山居呢?答案只有一個,那就是老山!

  作為江北唯一的山脈資源,老山距離核心區(qū)僅約5km。約80萬平方公里的生態(tài)寶地,比紫金山大出整整4倍。高達80%的森林覆蓋率,作為南京城市綠肺,老山名不虛傳。老山整體高端別墅聚集,正在成為南京新一極的富人區(qū)。在高端改善產(chǎn)品已成主流的大環(huán)境下,老山板塊作為高端低密產(chǎn)品的集聚地,居住價值不言而喻。

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  進階改善山居!老山引領山居3.0時代

  在南京生態(tài)市建設規(guī)劃綱要中,以紫金山為核心,加上北片的芝麻嶺,西片的老山,東片的青龍山、大連山,南片的云臺山,東南片的東廬山,西南片的牛首山、祖堂山,共同構成南京七大“最有價值綠線”。在這七大綠線中唯有紫金山和老山位于城市二環(huán)線內(nèi)。紫金山引領了山居1.0時代,“三山”引領了山居2.0時代,如今,城市山居3.0時代屬于老山!

  在炙手可熱的江北板塊中,老山坐擁約80萬平方公里的生態(tài)寶地,超過80%的森林覆蓋率,被稱作“南京城市綠肺”,名不虛傳。同時山居資源屬于江北獨家資源,世間無二!引領城市山居3.0時代,老山當之無愧!

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  六重魔法空間!金隅·紫京疊院演繹改善山居典范

  金隅·紫京疊院匠心打造約120㎡空間魔法師戶型,以6重魔法,重新定義改善新標準。其中的舒適魔法中,打造約6米大開間客廳,只有大平層才有的朗闊境界,舒適度直線上升。另有3+1房的配置,放眼江北甚至全南京都屬于較為罕見的戶型,以總價350萬即可完成四房改善,而且是山居大墅區(qū),性價比爆表!

  此外,還有浪漫魔法:約1.8x6m陽臺,盡情擁攬老山風景;氣派魔法:南向整體開間約12.8米,大開間、短進深的格局,大開大合的居住體驗;尊貴魔法:主臥套房設計,南北通風,居住舒適感Max;功能魔法:多功能客廳設計,滿足各類生活需求。

  (約120㎡戶型圖)

  金隅·紫京疊院被稱為“江北第一改善盤”,項目于約25米自然臺地的獨特地勢基礎上,以“疊山理水”的傳統(tǒng)造園技藝,以老山景觀為背景,著造市場難得一見的高低層疊大墅區(qū),同時引老山活水入園匠造全溪園境,精心打造的“紫京十景”,將整個園林做到處處有景,一步一景,更有“知音亭”“會客廳”等極具中國人文特色的場所。

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  (紫京疊院園林實景圖)

  洋房產(chǎn)品整體面積約120-170㎡,知名家裝品牌精裝,產(chǎn)品全部采用威能、科勒、西門子、東芝等國際一線品牌,為業(yè)主打造全屋地暖系統(tǒng)和中央空調(diào)等,一流的精裝配置,締造臻美品質(zhì)山居生活。

  (洋房樣板間實景圖)

  金隅·紫京疊院打造兩疊山水真墅,整體面積230-290㎡,總價約600萬-900萬。山居真疊墅,優(yōu)雅庭院搭配闊綽地下室,增添生活詩意。敞闊客廳,盡顯氣派,尊敞主臥套,獨立衣帽間,私密與尊貴兼容。

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  金隅·紫京疊院攜手國際設計大師梁景華親自打造,匠筑符合金陵層峯人仕的高品質(zhì)人居。項目精裝打造上用精致、對稱、均衡的空間形制,將逾4.8米寬會客廳,約14㎡超大寬景陽臺,與山、水、城三景合一,傳達人文、自然、美學的生活感悟。居住于此帶給人的不止是生活質(zhì)感的美學享受,更是大師團隊匠心設計的品質(zhì)享受。

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  項目為業(yè)主打造星級私家會所,內(nèi)有功能齊全的私家尊享生活館及雙恒溫星空游泳池。為業(yè)主量身打造健身館,內(nèi)有瑜伽等健身場所。除了健身,還有府上茶堂、府上書院、紅酒吧、雪茄吧等場所,禮聘“豪宅服務專家”——綠城物業(yè),守護疊院尊崇生活。

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 。ňG城物業(yè)示意圖)

  【金隅·紫京疊院】在售別墅5號樓和12號樓,建筑面積約230-290㎡,總價600-900萬。項目在售精裝洋房32#、42#、45#號樓,主力戶型為144㎡、170㎡,29000元/㎡起;G37地塊(紫京熙院)項目主力在售10#、11#號樓,主力戶型120㎡,傾城臻藏,火熱銷售中。

  【金隅·紫京云筑】是金隅地產(chǎn)于九龍湖畔精心打造的精工匠品,一線臨湖,周邊雙線交匯、醇熟商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育、生態(tài)景觀等資源聚集,近攬繁華萬象。目前建筑面積約120-170㎡瞰湖大平層,公開在即,敬請期待。

  銷售動態(tài):繼河西“金隅·紫京府”之后,金隅地產(chǎn)轉戰(zhàn)江北,于老山南麓打造新中式臻品山居疊墅——金隅·紫京疊院,“紫京傳奇”再續(xù)金陵。建筑面積約120-170㎡成品墅區(qū)洋房、建筑面積約230-290㎡山水疊墅,傾城珍藏中!

  銷售熱線:025-8586 1888

  項目地址:南京市江北新區(qū)黃山嶺路21號 金隅·紫京疊院營銷中心


                                                                                                                      (編輯:俞童)

 
 

 
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