5月27日，南京市三宗地塊順利成交，其中，江北新區(qū)江浦路以南的G03地塊在限時競價中報價觸頂最高限價，最終以總價199000萬元、單價22975.89元/㎡的樓面價成交，溢價率高達40.14%，刷新了江北新區(qū)最高樓面價記錄。（數(shù)據(jù)來源于江蘇南京土拍網(wǎng)）

此時，河西板塊的地價仍然保持在4萬+/㎡，地價蓄水，房價行船，水漲船高的定律將一直持續(xù)。萬科、融創(chuàng)河西南地價紛紛破4萬，年底上市單價也是妥妥的奔著6萬+去了，600萬的剛需入門或許真的要在河西南實現(xiàn)了。

置業(yè)江北正當時

現(xiàn)在置業(yè)江北，無疑是以地價購房價，以時間換空間，同樣的價格，享受雙倍的美好，同樣的配套，僅需一半的價格。

另外，在南京各大新興區(qū)域均以“下一個河西”標榜自己的時候，只有江北是站在南京下個十年發(fā)展的大局之上，江南與江北，或將成為南京未來發(fā)展的兩大巨頭，分享城市發(fā)展的頭部紅利。

重磅利好兌現(xiàn)

根據(jù)此前發(fā)布的《南京魅力濱江2035》規(guī)劃及南京一江兩岸“九大城市客廳”設計規(guī)劃（征求意見稿），規(guī)劃沿長江打造九大城市會客廳，拉動濱江空間品質提升，擁江發(fā)展是南京發(fā)展的重中之重！未來江北發(fā)展，極具想象空間。（數(shù)據(jù)來源于南京發(fā)布）

 

其中五橋板塊規(guī)劃綠水灣城市會客廳，位于南京濱江核心片區(qū)自貿(mào)中央生活區(qū)內(nèi)。根據(jù)已公布的交通規(guī)劃，預計到2023年，整個江北的立體交通都被打開。地鐵、公路均可快速到達鼓樓、新街口、河西CBD等主城區(qū)域。

而其中交通利好尤以長江五橋最受關注，據(jù)悉2020年6月初將實現(xiàn)主橋合龍，屆時江南主城與江北主城的一條巨大通道江北打通，江北與河西的價差將被再一步縮小。（資料來源于新華日報）

紅盤最后收官

 

在長江五橋的快速推動下，五橋沿線板塊未來將承載起江北與河西溝通的重要橋頭堡，享受城市發(fā)展帶來的磅礴紅利。而坐落五橋核心腹地的頤和九里，將同時享受城市的升級和生活的升華。

 

頤和九里示范區(qū)實景圖

頤和九里以人的生活意趣為目標，盡可能遵循大面寬、小進深、動靜分區(qū)、功能完善的原則，針對市場各類層次的需求進行匠心設計。最大限度利用南向面寬，在戶型中設計大面積凸窗，減少視野上的遮擋，讓居室陽臺寬敞，每套廚房衛(wèi)生間直接對外采光通風。

不負地脈之貴，珍惜景觀之重，滿足居者之需，頤和九里臻藏洋房底躍，以更具顛覆性、更富想象力的內(nèi)核，勾勒一幅幸福南京的匠心洋房生活。

 

頤和九里示范區(qū)實景圖

臻藏級洋房底躍，上層打造為實用空間，客廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、臥室面面俱到。下層打造成娛樂空間，私人影院、書房、室內(nèi)健身房一應俱全。樓上樓下歡樂不斷，娛樂休憩互不干擾。

 

 

一橋河西 游小旁

江浦銷冠紅盤 最后入主機會

（數(shù)據(jù)來源：網(wǎng)尚研究監(jiān)測分析系統(tǒng)）

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